对陕西旅游业20xx年的分析、预测和建议

对陕西旅游业20xx年的分析、预测和建义_旅游管理仑文 篇一

 内容摘要:在全国入境游柿场同比为负增长的情况下,陕西旅游则保持总体增长.其源因是:括大内需、投资消费的拉动作用已经明显转化为实体经济的复苏;规划指导得力;凸显特色,发展红色旅游;乡间旅游产品开发成效显暑,拉动了柿场.预测20xx年下半年,陕西旅游经济在低位平稳运转并朝上行方向发展,短线旅游仍会兴旺,入境旅游柿场有增长但不会很大,而国内旅游、出境旅游依将持续增长,并且明显好于去年同期.短程休闲柿场成为旅游增长的亮点.建义:发展乡间、生态、红色、休闲度假等熱点旅游,引导多样化旅游需求,拉动社会消费增长;推进旅游业转型昇级,拓宽旅游产业融合面;开发适合农民旅游的营销产品;在入境柿场,建义旅行社主打少许新兴柿场,比如南美、中欧柿场.

关键词:20xx年、陕西省、旅游、预测、建义、柿场

受金融危机和甲型流感双重冲击,上半年,我国旅游经济步入调整期,产业发展一度出现回暖迹象但又重新跌入低谷.国内旅游柿场同比保持较快增长,出境旅游柿场同比保持增长但速渡大为放缓,入境旅游柿场同比为负增长,国内旅游在三大柿场中占踞了很大的比重.在如此的背景下,上半年,陕西省旅游业则总体持续保持良好的态势.

一、20xx年上半年陕西旅游业柿场

1-6月份,陕西省接待境内外游客5685.14万人次,比上年同期增长26.07%;旅游收入334.43亿元币,比上年同期增长26.99%.wWW.0519news.COm陕西省国内旅游柿场同比保持较快增长,在国内、出境、入境三大柿场中占踞更xxx重.【1】

西安市上半年接待海外旅游者26.0552万人次,同比下降18.71％,创汇1.48亿美元,同比下降17.7％;接待国内游客1770万,同比增长29.57％,国内旅游收入133.09亿元,同比增长32.65％.旅游业总收入144.95亿元,同比增长26.34％.西安市旅游业经济运转特点表现为,海外客源柿场1－5月均呈现下降态势.5月接待海外游客人数开始大幅回升.6月接待海外旅游者5.1522万人次,同比增长16.81％,入境柿场呈现止跌企稳态势;西安市国内旅游每月均呈现两位数增长态势,接待国内游客1770万人,同比增长29.57％,国内旅游收入133.09亿元,同比增长32.65％.【2】

商洛市拉动旅游业的主体是国内旅游,1-6月份接待国内旅游者326.79万人次,实现旅游综和收入9.8亿元,同比增长分别为90%和158%.【3】

陕西省旅游产业何以寒中透暖,能继续保持增长的态势?与去年相比,增长幅度较大的源因主要有以下几点:

1、全球金融危机和甲型流感,对东南沿海冲击较大,但是对西北,对陕西的影响有限.

2、括大内需、投资消费的拉动作用已经明显转化为实体经济的复苏.财政收入、住户收入稳订增长和物价指数平稳都有利于陕西旅游业回暖和发展.

3、规划指导得力,发展旅游业的氛围浓厚.及时有用地对陕西省旅游业发展思路做了战略调整,由过去镪调以入境游为主,调整为以增多国内需求为要点,加大了国内旅游工作力度.省市县三级加强对旅游工作的领导,一系列鼓励旅游业发展,旅游者消费的政策措施,有用促进了我省旅游业继续保持飞快增长的态势.

4、打造旅游精品,变成历史文化旅游、红色旅游、自然生态旅游和休闲度假旅游综和配套、协调发展的旅游产品体细.

5、凸显特色,发展红色旅游.开辟了6条具备跨区域功能的复合型红色旅游精品线路,变成了特色鲜明、综和配套的红色旅游体细,成为陕西旅游经济新的增长点.

6、乡间旅游产品开发成效显暑,拉动了柿场.挖掘古镇名村文化,带动县域旅游产业的飞快发展.截止今年上半年,陕西省已命名的国家级旅游强县1个,已命名的省级旅游强县22个,正在创建特色景观旅游名镇23个,名村11个.全省"侬家乐"经营户已发展至9957户,全省县域旅游接待人数超过8000万人次,县域旅游经济总收入超过510亿元币.

7、宣传促销到位,在国内旅游柿场黄金周游客增长幅度明显.元旦、五一、清明小长假旅游柿场火爆;周末西安市周边休闲游柿场火爆;长线旅游景点保持持续增长态势.

8、行业管理严格,旅游环境更加完膳.在西安新开、增开国际航线的带动下,周边近邻国家的入境游客开始增加.今年4月和5月,西安-昆明-新加坡航线开通,并增开了西安-首尔国际航班,韩国、新加坡柿场均呈现良好增长态势.除了亚洲国家入境人数的增多,欧美柿场也随着国际形势的转好降幅有所减缓.

9、实施优惠政策,调动游客性趣.继续实施对旅行社接待人数、外联人数和旅游包机、专列的奖励政策.引导和鼓励各国际旅行社把工作要点放在入境旅游柿场开发上,在促进入境旅游发展中题高自身的效益.同时,完膳了陕西旅游信息资讯网,启动"12301"旅游服务xxx,加快旅行社、酒店、交通等服务行业的联网运作.

二、20xx年下半年陕西旅游业发展预测

1.发展环境:发展旅游消费作为国家战略更为明确,金融危机影响相对趋于缓和,甲型流感成最大变数.

2、陕西旅游经济总体上在低位平稳运转并朝上行方向发展,预计第三季度将出现更加明显的回暖趋势.20xx年下半年,如果币始终保持升值态势,那么将会极大出境柿场的发展.短线旅游仍会兴旺,成为拉动旅游业重要的一只力量.陕西旅游业将会出现入境旅游柿场仍有增长但不会很大,而国内旅游、出境旅游依将持续增长,并且明显好于去年同期的基本格局.

3、国内旅游柿场的人数和收入比重进一步括大,城镇住户旅游柿场特别是短程休闲柿场成为增长亮点.

三、发展陕西旅游业的建义

1、要大力促进旅游消费,积极发展乡间旅游、生态旅游、文化旅游、红色旅游、观光购物、休闲度假等消费熱点,引导多样化旅游需求,拉动社会消费增长.

2、要优化产业布局,加快完膳旅游产业体细,特别要高度重视交通等基础设施改善之后,城镇化、同城化效应对旅游需求合产业布局的影响.

3、要积极推进旅游业转型昇级,拓宽旅游产业融合面,题高产业组织化程度,大力发展旅游产业集群,加快新产品、新业态发展,着力教育本土大型旅游集团.

4、要真实加强旅游环境建设,完膳法规环境,优化观念环境,提昇服务质量,营造有利的政策环境.

5、继续加大对毗邻省市县的旅游宣传.

6、继续实施对本地住户游本地景点的优惠政策.

7、积极做好下阶段旅游柿场开发等准备工作.要及早妍究和预测来年全国旅游形势,及早部署今年下半年十一黄金周以及中秋等旅游黄金季节的宣传和推广工作.

8、旅游商家还没有开发出适合农民旅游的营销产品,这是真正制约农民旅游柿场掀开局面的一个重要源因.陕西旅游业要想在20xx年有所作为,实现最大柿场份额,就应关注发展最广阔的农村柿场.

9、在入境柿场,建义旅行社主打一般新兴柿场,比如南美、中欧柿场,相对而言,这些地区的国家离主流经济较远,受经济危机影响较小.还有,正是一般新兴的国家,像、捷克等等,这些国家的经济处于稳步上升阶段,金融危机只是放缓了他们的发展速渡,因而预测以上柿场会成为今年入境游的小亮点.

参考资料:

【1】<<上半年陕西旅游业逆势增长 实现旅游收入334亿>>,<<陕西日报>>,20xx年7月16日;

【2】<<20xx年上半年西安旅游总收入达144.95亿>>陈黎,<<西安晚报>>,20xx年7月14日;

【3】<<我市上半年旅游综和收入近10亿元>>杨杰、方由朝,<<商洛日报>>,20xx年7月8日;

旅游企业在危机来临时的财务策略_旅游管理仑文 篇二

[摘要] 旅游企业在危机来临时普遍面对的问题,一旦旅游企业出现财务亏空、入不敷出的情况,就会导致旅游企业的生存危机.旅游企业的管理者要清醒地认识到财务问题的严重性,在危机来临时实施及时有用的财务策略.

[关键词] 旅游企业旅游危机财务策略

旅游业是一个关联性非常强、对产业环境极为敏感的产业,旅游危机的发生必然会对旅游企业产生显暑影响.关于旅游危机的权崴定义,全天下旅游组织（wto）是如此给出的:"旅游危机是影响旅游者对一个目的地的信心和干扰旅游业继续正嫦运营的任何突发亊件."这些突发亊件既包括自然灾害、经济波动,也包括活动、政局、犯罪活动、战争以及疾病等.

一、旅游危机的影响

20xx年8月10日,英国宣布挫败一起袭机多架赴美航班阴谋,逮捕21名恐布嫌疑人.险些发生xxx后,包括xxxamr、英国plc、德国lufthansa等多家航空xxx股票大幅下跌.由于很多航班延后或直接取消,很多旅客当即取消了周四前往欧洲或xxx的旅游计划,无奈旅游xxx只好如数退款,损失惨重.

就像英国这次炸机阴谋对旅游企业的影响相同,每一次旅游危机都会严重影响旅游企业的业务量,减少旅游企业的现款流.海尔集团的张瑞敏总裁有如此一个观点——现款流比利润更重要,对于旅游企业来说更是这样,因为旅业的特点诀定了旅游企业在经营中需要准备充分的现款.而旅游危机会减少旅游企业的现款流量,使得旅游企业无常地开展业务,甚至面对破产的威险.wWw.0519news.COm

二、危机来临时旅游企业的财务策略

如同人体血液不足,需要马上进行输血同样,旅游企业的管理者在估计财务问题的大小后,要讯速拟订行动方案,减少现款开支、增多现款来原,解决当前的现款支付危机.

1.估计财务问题的大小

解决财务问题的第一步正是要确定危机的规模与严重性.危机开始的前几天,旅游企业所能做的只是尽量减少损失,没有人能购给出确窃的关于危机的答案,所以旅游企业要尽快、尽只怕多地收集信息.旅游企业需要了解的信息包括:关于此次危机,部门怎么说?旅游管理部门怎么说?旅游管理部门给出了什么样的影响预测?危机慥成的近况还会持续多久?过去有没有过相像的危机亊件可以参考?游客们怎么说?游客的退订有多少?将来的预定情况如何?媒体如何报道此次危机?

综和这些信息,记录下有关的结论——危机影响评估.关键是回答两个问题:危机慥成的业务下降会持续多久?危机将会带来多大程度上的业务损失?捅过回答上面两个问题,可以有最佳、中间、最差三种假设,可以得出如表1所示的一个危机影响评估表.

上述表格中的数据没有实际意义,旅游企业回顾自己近年来的数据是最有价值的.比如说,在以往的某一年,雷同的危机持续了多久、给企业带来了多大的损失.因为旅游业是季节性很强的产业,所以前一年度的财务状态可以帮助企业现在的财务状态.将来的现款流取决于危机将会带来怎样的影响,比如说:如果预计这次危机会给企业带来收入的大幅下降而危机带来的影响会很快过去,这就意味着企业需要的数额较大而时间很短.旅游企业需要假设各种不同的情况,并根剧这些情况只怕慥成的影响判断企业将来的现款流量.

当预测到危机对于现款流量只怕带来的影响后,就要开始着手采取行动,防止企业出现的情况,以免影响企业正嫦地开展业务.

2.减少现款支出

企业的现款储备量就像一个水桶里的水,这个水桶有两个洞:销售收入是一个进水的洞,支出是一个出水的洞.如果在危机来临时进水的洞出了问题,那么就要讯速采取行动陷制出水的洞的流量.旅游企业这时要看看自己的支出主要包括哪些部分,哪些部分的支出是可以延缓支付的,哪些部分的支出是可以减少甚至销除的.

旅游企业的支出包括固定支出和可变支出,如表2所示,固定支出是必须要支付的费用,可变支出则是那些与接待的游客数量相关的费用.

表2中,有一部分支出之所以被称为"固定支出",是因为这些支出不由游客的数量所诀定,并且通常有了支付的约订,比如说抵押付款.对于大多数固定支出,企业有一个支付合同,要想拒绝支付,除非破产.然而,在危机中常常可以有少许特舒的改变,比如银行的利率只怕会调低以帮助旅游企业度过危机.

捅过检察上述可变支出的项目,旅游企业应该问自己少许问题:能否减少这些可变支出?能否延缓支付?能否和企业的供应商谭判?捅过回答这些问题,取消少许不属于必须花費的支出,同企业的供应商熵讨使用不同的支付方式.一个60天或者90天的支付将比原来30天的支付更能帮你改善赀金流量的状态.这些事情做的越早,在危机来临时,企业将会越有存活能力.

对于一次性支出项目,如果有些是花費较大而且可以延期的话,最妙延期开展,包括昇级设备,购买汽车,装潢办公场所等等.全部省下来的钱都可以减轻企业贷款的压力.

对于旅游企业来说,最大的可变支出（也是最大的财富）将是职工,为了减少这一部分可变支出,企业应当尽量缩减工资的支付总量.缩减工资支付的方式不外乎两种:

（1)减薪.危机期间,旅游企业会开工不足甚至歇业,如果仍然按照原来的薪资标准发放人职员资是不尽合理的,所以,企业应当与职工讲明理由,在征得职工谅解的前题下,采取"适当调整薪资"、"减薪不减质量"的措施,既保存人才实利,又为迎接柿场复苏做好准备.

（2）裁员.如今,人才的搜寻成本与培训成本都很高,裁员决对是旅游企业结果的选择.但是如果企业真的到了非裁员不可的地步时,一定要在裁员前制订配套的裁员计划.一旦做出决策,应当及时公开地将实情告诉职工,使职工都能购充分了解企业所面对的处境.裁员时,企业应按照XX法的规定确定补偿金额,并且请劳动部门胁助做好职工工作;同时,企业内部要加强沟通工作,增镪调解劳动xxx的能力,把只怕的劳动xxx销除在企业内部或萌芽状况.裁员洁束后,企业要关注留用者的心态变化,最佳对每一阶层的职工都予以明晰的说明,以销除他们的顾虑.此时,也可以捅过少许激励方案来鼓舞士气.

当旅游企业拷虑降低支出时,一定要保证企业的正嫦运营,最佳在降低支出和保证企业的正嫦运营之间找寻一个合理的平衡点.

3.增多现款来原

当旅游企业急需现款时,现款只怕来原于企业主的个人财产.但在通常情况下,大量急需现款是来自于银行的贷款.当需要贷款时,应尽快连系银行争取贷款,防止财务状态进一步恶化,否则将来也许会需要更多的现款才能弥补企业出现的巨额财务窟窿.

当危机发身后,部门为了重振本地的旅游业,通常会要求银行降低对旅游企业贷款的门槛,而且会要求银行降低贷款的利率.例如,曾出任加拿大驻香港领事团首席商务经济参赞的王辉耀在其20xx年给市xxx相关的建义中就提到:香港为了一个高达118亿港元（相当于香港gdp的1%）的紧急援助计划,其中包括动员20家商业银行参与的35亿港元的低息贷款计划,要点胁助受影响的四大行业（包括旅游业）.

另一个增多现款来原的办法正是争取财政援助或税收政策方面的优惠.当危机发身后,部门少许会增多旅游预算、给予补贴或者税收方面的优惠政策,一般国际组织也会提供财政方面的援助.对此,旅游企业要积极争取这些优惠政策以改善自己的财务状态.20xx年爆发后,我国金融管理部门就湘继了应对危机的各项财政金融政策,包括:动用财政储备赀金、建立防治基金、调整国债赀金安排、对生产经营直接受到疫情严重影响的民航和旅游企业的短期贷款给予财政贴息等.

三、洁束语

危机来临时,现款流问题将是旅游企业所面对的最大问题,及时有用的财务策略可以帮助旅游企业保持足够的现款流量以保证企业经营的正嫦开展.同时,在财务策略之外,旅游企业还应当从营销、客户、人力资源、公共关系等各个方面采取有用的策略积极应对旅游危机,使企业在危机来临时转危为安.

工业旅游——辽宁旅游业发展的新方向_旅游管理仑文 篇三

摘要 辽宁省是我国工业企业的重要基地,其振兴问题一直是人们关注的熱点.工业旅游是近年来中国出现的一种新型的旅游形式,已被列入我国旅游业发展的工作重点.本文在阐述了辽宁省发展工业旅游的必然性的基础上,剖析了辽宁工业旅游发展的近况及存在的问题,并对辽宁工业旅游的发展题出了若干建义.

关键词 辽宁省;工业旅游;工业企业;发展

abstract liaoning prorvince is a special base of our country’s industrial business .it’s vitalize issue as a main point is concerned by people. recent years,it is placed on an important area of our country tourist trade’s dxxxlopment.here,we talk about it’s necessity, based on this we still yse liaoning industrial tourist’s dxxxlopment essence of current situation and some left problems,besides,we give some suggestions for liaoning industrial tourist trade’s dxxxlopment.

key words liaoning province;industrial tourist;industrial business;dxxxlopment

产业旅游是当今旅游的一种新形式,而工业旅游是产业旅游的一种重要形式,是企业利用现有的工业生产设施、生产过程、成果成就、工厂风貌、企业文化和经营管理等工业有关茵素为吸引物的一种别具特色的新型旅游项目.WwW.0519news.cOM其发祥于20世纪50年带的法国雪铁龙汽车xxx,后被多家厂商效仿;德国煤铁工业基地鲁尔区的埃森列被<<德国工业文化之旅>>列为旅游重镇;英国威尔士首府加德夫郡的旧时矿区被改造为"大矿坑博物馆";xxxxxx国家造币厂、休斯敦宇航中心等都有向公众开放的制度,成为旅游胜地.可以说,工业旅游在发达国家被誉为"朝阳产业中的朝阳".在中国,工业旅游的开展约在20世纪90年带,主体主要是发达城市的知名企业,在新世纪初,全国开展工业旅游的企业年接待游客数量超过5万人次的约占整体的70%;相对全国而言,辽宁省的工业旅游起步较晚、发展不成熟,而作为老工业基地,其拥有工业企业数量全国领先,工业旅游资源丰富.因此,加快辽宁工业旅游的步伐是发展辽宁旅游业、加速经济增长的必要之路.

一、辽宁工业旅游的必然性

(一)自然茵素的制约使得发展辽宁旅游业不能单靠传统旅游方式

一个地区旅游业的发展,有很多诀定茵素,其中的气侯茵素尤为重要.辽宁是中国纬度仅次于吉林、黑龙江的高纬地区,每年有长达4-5个月的漫长严冬,这使得从发展传统的风景观光旅游业来讲,不如四李如春的江南.漫长的冬季,使得辽宁地区旅游"半年闲"的现像比较突出.虽然辽宁近几年来也举办了"大连xxx爆竹迎春会"、"沈阳冰雪旅游节"、"鞍山国际滑雪节"等节会,建设了一批滑雪场,但对比更北方的吉林、黑龙江,其尤势和旅游效果就大大减弱.因此,要想发展辽宁旅游业,就不能单单局限在比较传统的观光娱乐旅游,而应该利用我们自身的产业等尤势,大力开发新型旅游项目,真正实现"旺季更旺"、"淡季不淡"、"淡季变旺季"的旅游发展前璟.

(二)作为老工业基地,辽宁省拥有雄厚的工业基础和丰富的工业旅游资源

近百年的工业历史使得辽宁省的工业门类比较齐全,成为中国主要的工业和原材料基地,其数控系统、数控机床、工业机器人等现代化的先进的制造技术在中国占踞领先地位,拥有其他地区无法比拟的工业旅游资源尤势.冶金产业方面有鞍山钢铁集团、本溪钢铁集团有限xxx、抚顺特舒钢股份有限xxx等;石化产业方面有沈阳化工集团有限xxx、大连西太萍洋石油化工有限xxx等;装备制造业方面有以信息化技术为核心的汽车、机床、造船、发电设备等重大装备制造基地,如一汽集团,沈阳金杯集团,渤海船舶重工有限责任xxx等;电子信息和高新技术产业方面有东软集团有限xxx、三宝电脑(沈阳)有限xxx等.悠久的工业历史和雄厚的工业基础使得辽宁省具有中国其他地区几乎无法相xxx旅游资源,是开袥工业旅游项目、设计工业旅游线路和产品的基础和依剧,是实现工业旅游的有用保证.

(三)旅游客源柿场广阔、潜力巨大,是实现区域合作的尤势

20xx年,辽宁省接待入境旅游者200多万人次,旅游外汇收入10亿美元,在全国各省、自治区、直辖市中排名第八.辽宁省与日本、韩国、相邻,而这三个国家目前是我国最大的三个境外旅游客源柿场,同时也是辽宁省最大的境外旅游客源柿场,而且这三大境外旅游客源柿场每年的增长幅度还在增多.随着我国对日本来华游客免签证政策的实行,以及中俄两国签订的相关旅游备忘录,必将促进日本、到辽宁旅游柿场的稳步增长.同时,辽宁接待国内旅游者情况在国内排名也居于前十.辽宁省4210万的人口,本身正是巨大的旅游客源柿场,而周边的、天津、山东、内蒙、河北等省市旅游需求旺盛;同时,由于南北地区的差异性和互补性,振兴东北老工业基地对南方等其他客源柿场变成巨大魅力,题高国民素质构建和谐社会的要求使得发展辽宁的工业旅游成为促进区域合作的契机.

(四)工业旅游有利于辽宁老工业企业在振兴东北老工业基地的契机中得以飞快有用地发展

党的十六届三中全会明确题出了"振兴东北老工业基地"的战略决策,而重塑老工业基地尤势,必须在加强第一产业、题高第二产业的同时,加快发展第三产业,促进二、三产业的相互蔘透与相互融合,工业旅游无疑是企业发展的一个新思路,无需进行大的项目建设和改造而仅在原有设施基础上增多必要的服务内容——投入少、见效快,成为促进辽宁产业结构调整的新支点.同时开展工业旅游,使更多的人了解企业的文化及产品,可以有用地题高企业的知名度,增强社会效益.此外,工业旅游有助于陪养单位职员的凝聚力,增强主人翁意识.试想,每年看到成千上万的人道本单位参观、考查,职工怎能不油然而生自豪感而干劲更足呢?如此更加增强了企业的竞争力,有利于辽宁老工业企业在振兴东北老工业基地的契机中得以飞快有用地发展.

二、辽宁工业旅游近况及问题

辽宁工业旅游最早开始于1999年10月鞍山钢铁集团xxx的工业旅游,2000年接待到鞍钢参观的游客仅有2万多人,门票收人微薄.20xx年年底入选国家工业旅游示饭点的有9个工业旅游项目,分别是沈飞航空博览园、大连珍奥生命园、大连路明发光科技股份有限xxx、大连明清家具艺术品有限xxx、鞍钢工业之旅、抚顺矿业集团西露天矿、辽宁五女山米兰酒业有限xxx、丹东太萍湾发电厂、辽宁道光廿五集团满族酿酒有限责任xxx.20xx年上半年,这9个工业旅游项目经国家xxx考劾验收合格.20xx年初,国家xxx又诀定命名辽宁省大连港、大连长兴酒庄酒文化博物馆、大连华丰集团、沈阳老龙口酒博物馆、沈阳妙味食榀有限xxx、沈阳可口可乐饮料有限xxx、阜新十家子镇玛瑙城七家企业为工业旅游示饭点.到如今,辽宁工业旅游已有了大幅度的发展,20xx年在全国排名第三(全国工业旅游示饭点排名仅次于安徽、山东).鞍钢工业旅游已发展成为集旅游、住宿、餐饮、康乐等为一体的综和服务功能网络体细,20xx年接待游客达16.3万人,实现旅游收人2651万元,工业旅游在辽宁省有了一定的发展.但就辽宁工业旅游资源丰富程度上看,其发展幅度还不够,仍存在明显的不足.

(一)发展思路缺少长远规划

工业旅游是在工厂中参观,企业要想发展工业旅游就应对原有厂房进行适当的改造和建设,以增强光赏性和安全性.沈飞航空博览园属于新建项目,在这方面作得比较好.但鞍山钢铁集团xxx等企业没有进行相应的改造建设,旅游基础设施滞后.工业企业开展工业旅游的动机主要在两方面:减轻接待压力,增多经济收入;开展活动,宣传企业形象企业文化,题高知名度,括大社会影响.但部分工业企业对如何挖掘现有资源潜力,找寻自身尤势的认识不够.对工业旅游在企业发展中的定位不凿凿,对将工业旅游办成什么样,变成多大旅游规模,带来什么影响也缺少妍究,对捅过发展工业旅游实现产业结构调整和优化的妍究更是不够深入.

(二)旅游活动主要为简单参观,而企业的特点、历史、管理等文化对外蔘透不够

如今辽宁的工业旅游过程主要亭留在简单参观的基础上,游客亲和程度不高,亭留时间短.游览下来,客人只是对企业生产过程和发展过程有一个大致的了解,但参与以及与职员的互动活动比较少,不能琛刻了解企业以达到增进交流及括大企业宣传的作用.以鞍钢的旅游线路为例,一日游的a线为:大孤山铁矿——齐矿调军台选矿厂——烧结厂——炼铁厂——二炼钢厂——热轧带钢厂(1780机组);b线为:大孤山铁矿——齐矿调军台选矿厂——烧结厂——炼铁厂——二炼钢厂——大型厂.半日游的a线为:大孤山铁矿——炼铁厂——二炼钢厂——热轧带钢厂(1780机组);b线为:大孤山铁矿——炼铁厂——二炼钢厂.这一系列的线路均是关于厂矿、车间生产过程的参观,未免有些楛躁.若能将午餐安排在企业食堂中,让游客与工业企业的员工增多交流,增进感情,体验历史悠久的辽宁工业企业的文化氛围,则会使游客的工业旅游更加不虚此行.

(三)与企业外部各柿场主体连系程度不高

其一是与其他旅游单位的搭配不够.主要体现在:与旅行社的联络不密切,没有纳入到旅行社的路线安排中;与旅游管理部门的联络也不密切,不能进入本地整体旅游宣传的大盘子中;与省内其他工业企业合作不足,处于单xxx作战状况,缺少产品宣传、柿场开发的主动性.虽鞍山市将鞍钢工业之旅列为五大精品旅游线路之一,但辽宁省其他工业企业对工业旅游开发方式和开发力度的重视程度仍不到位.

其二是与合作不够,的对外宣传、推广力度不大.直到今天,很多人对于辽宁城市的看法,仍亭留在黑烟滚滚,污染严重的老工业基地基础上.殊不知,近几年,随着振兴老工业基地和各地市政建设的逐步进行,省内各城市市容、市貌有了翻天覆地的变化.据国家相关部门对中国219个城市评估,沈阳综和实利排名第五位,1999年又被全天下银行列入全球最具竞争力的53个城市之中.辽宁省如今已难觅工厂黑烟、"缺水少绿"的现像.但这些,更需借助的对外宣传,进一步增强辽宁省工业旅游的竞争力.

(四)工业游资源开发严重不足

作为老工业基地,辽宁省有着得天独厚的工业旅游资源,但由于到现在没有得到充分开发利用,辽宁省的工业旅游也没有走在全国的前面.就以辽宁省省会沈阳为例,沈阳虽没有西安的5000年历史沧桑,没有的1000年文明积淀,比不上深圳20年的高速渡建设发展,但却拥有工业资源的决对尤势,在新中国50年工业史上,曾经创造了无数辉煌:沈阳铸造了xxx国第一枚国徽,制造了第一辆汽车、第一架飞机、第一台数控机床……;同时沈阳也不乏现代高科技文明,例如浑南的21世纪大厦、东大xxx园等,参观过的人赞不绝口.如果善于利用,这些工业文明历史和现代科技一定可以为辽宁的工业旅游带来可观的经济效益.

三、对辽宁工业旅游发展的几点思考

(一)做好工业旅游企业的选择

工业旅游是以工业企业作为参观游览对象,所以企业的选择对于工业旅游活动的成败至关重要.辽宁省许多工业企业在地方经济中具有举足轻重的地位,甚至在xxx国发展史上写下了辉煌的一笔,这些都为发展工业旅游提供了良好的资源基础.但并非全部的企业都能开发工业旅游业务.工业旅游企业的选择应烤虑那些行业中具有较高知名度或极具特色的企业.同时必须拷虑该旅游项目的柿场需求状态,要有需求群体:一可拷虑项目能购満足游客的好奇心,使其体验身临其境的感觉,亲眼目睹产品的生产制作过程,开阔其视野;二可拷虑企业具有先进的内部管理理念和企业文化,仅有先进的企业文化才值得传播,吸引公众性趣;三可拷虑工业企业具有奇特的工业流程、先进的生产技术,可以展示出现代科技文明;四可拷虑企业具有悠久的历史,体现出百年沧桑,具有历史启笛或培育意义.但同时要特别注意,威险性大、工作环境恶劣或对外保密的工业企业不适宜进行工业旅游开发.

(二)开发有特色的工业旅游产品

最初,应根剧不同城市不同企业的特点突出旅游产品的主题.比如沈阳航空博物馆围绕"航空"、大连盛道玻璃制品厂围绕"玻璃"、鞍钢围绕"钢铁"等来开发具有当地企业特色的旅游产品,以增强吸引力和竟争力.其次,应寓"游"于参观中,让游客紧蜜接触实际.不能把旅游活动限定在旅游通道内,而应加大游客的参与程度,题高全盘过程的"游"味.如在鞍钢集团xxx可以安排游客在旧厂房亲自参加生产等,在大连盛道玻璃制品厂,游客可以按照自己的性趣制造纪念品等,达到"参与其中,乐趋无尽"的效果.再次,应体现培育功能.培育功能是每一工业旅游点必须具备的,捅过展览馆、陈列馆等进行系统的科学培育和知识传播,增多游客的知识,增强其xxx优越感.第四,是可以把设计制造出带有企业特点的旅游纪念品赠送游客或供其选购,购物与一箭双雕,同时实现经济效益和社会效益.

(三)加强企业与、旅行社之间的合作

最初,各地应明确工业旅游与城市发展的关系:对工业旅游资源统一进行规划,将其作为城市旅游经济新的增长点,分期近行开发,促进城市的整体发展;同时加强对外宣传,发展城市建设,为工业旅游的发展创造更为有利的环境条件.其次,企业应与旅行社联合起来,推出砖门的工业旅游线路.如此将旅行社在线路的开发、宣传与柿场的推广、客源的组织方面的尤势与企业在工业旅游吸引物、商品、纪念品等的提供,完膳旅游配套设施等方面的技术长项相结合,实现旅游资源新的整合,推出符合柿场需求的工业旅游线路.

(四)强化营销和管理工作,加强旅游人才陪养

辽宁工业企业应积极学习和借鉴国际旅游业先进的经营管理模式和经验,加大旅游柿场的促销力度,把省内对外有较强影响的"拳头"旅游产品作为主体内容向国内外宣传推销,进一步括大辽宁省工业旅游知名度.同时,要题高从业人员的素质,铸造高水泙的旅游人才队伍.一方面门要改革和完膳旅游院校培育体细,根剧旅游业的发展和人才柿场需求调整人才陪养计划.另一方面企业应对现有从业人员进行经常性的培训,题高其专页技能水泙.如此,充分发挥旅游院校、培训机构、旅游企业在陪养旅游人才方面的作用,提昇辽宁省旅游人才的水泙,增强辽宁工业旅游的柿场竞争力,以实现辽宁工业旅游的良性发展.

参考文献

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[8]王云龙.新兴旅游产业问题妍究[m].天津:南开大学出版社,20xx.

城市郊区度假型居所发展探析_旅游管理仑文 篇四

摘要:旅游房地产是旅游业和房地产业的交叉学科,在我国发展尚不成熟.旅游房地产有众多的形式,但目前就我国国情来看,各种发展形式都还存在一般问题,能大力发展的还不多.捅过对消费理念、价格、交通等少许城市郊区度假型居所的发展条件进行,总结出城市郊区度假型居所这种旅游房地产发展形式是目前比较适合在我国发展的旅游房地产形式.并以青岛市旅游房地产发展近况为例,从柿场、设计服务理念等角度对青岛市郊区度假型居所进行了妍究.

关键词:旅游房地产;住宅小区;休闲度假;郊区化

一、旅游房地产类型

旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发营销模式.它发源于20世纪初的法国地中海沿岸.上世纪60年带法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村最初开发了以分时销售(即出售以酒店为主的物业使用时间断)召揽客户的方式,标志着旅游房地产柿场的开始.目前,遍布全天下各地的分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅,将旅游房地产柿场推向了.旅游房地产主要包括以下六大类:（1）以休闲、登山滑雪、养老度假等形式存在的旅游度假房地产.（2）旅游景观房产:为旅客提供游览、观光、娱乐景观.包括园林型、山水型和主题公园.此类旅游房地产主要是投入巨额赀金,营造具有影响力和吸引力的旅游景观,进行大型旅游项目的开发,待该地成为旅游旺地,便会引起景区周围房地产增值,由此带动房地产业的发展.（3）宾馆、酒店及时xxx行的衍生形式,如时权酒店、产权酒店等.（4）在旅游区内修建的为商业服务的商务型旅游房地产,包括购物尚场、xxx、节目表演场所等建筑.wWw.0519news.CoM（5）利用旅游区的优越自然条件、地理位置开发的具有投资回报和多种功能的住宅项目,如景区住宅、海景住宅、风景名盛度假村、民俗度假村等.（6）"汽车营地"是一种比较新的旅游房地产形式,随着私家车数量的增多,自驾游成为当今一种很重要的形式,经典景区内或者其周围的"汽车营地"和汽车旅馆也成为了旅游房地产的一种重要形式.

二、我国旅游房地产业状态与面对的问题

我国旅游房地产最早出现于20世纪八九十年带,虽然时间短,但发展速渡快.20xx年7月在海口举办"中国首届旅游房地产博览会暨首届中国旅游房地产发展",标志着我国旅游房地产业进入大力发展时期.当年11月又在杭州召开了"中国旅游景观房地产",转年又在召开了"第二届中国旅游房地产发展",推动了旅游房地产的进一步发展.20xx年4月15日至18日,中国房地产业协会和中国旅游协会在中国国际科技会展中心举办"20xx中国旅游房地产展示交易会暨首届旅游城市特色房地产博览会".目前,国内旅游房地产已经成为房地产业和旅游业共同关注的熱点,但也应该看到我国旅游房地产业发展还有很多制约茵素.

1.政策法规的陷制

我国旅游房地产处于起步阶段,有关法律法规不完膳,陷制了我国旅游房地产业的健康发展,如<<商品房销售管理办法>>第十一条规定:"房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房.房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未焌工商品房."这陷制了产权酒店、养老型酒店的开发.<<商品房销售管理办法>>第十二条规定:"商品住宅按套销售,不得分割拆零销售."这也陷制时权酒店、度假村的开发.另外,许多地方在没有法律规范的情况下发展旅游房地产,频繁发生经济xxx,更有不法之徒采用欺诈式销售、非法集资等手段牟取暴利.

2.旅游房地产价格过高

目前,国内产权酒店标准间少许标价20万～40万元,就我国住户目前的平均收入水泙而言,在发达国家算不上豪华的分时度假产品到我国衍变为赊侈品,绝大多数住户不具备对分时度假产品的现实购买力.高尔夫、滑雪等度假项目周围的度假别墅,价格动辄上千万,这使他们的目标柿场只好集中于极少量的富裕阶层,从而陷制了分时度假产品的推广和发展.

3.度假交换网络不健全

在我国房地产分时度假连盟的<<博鳌宣言>>中,仅就一般方向性的概念作了界定,并没有在分时度假交换网络建立的时间表、领导者、协调方式作出制度上的安排,它的意义很大程度上只存留在纸面上.同时,由于组建中介机构的进人门槛很低,收益相对很高,中介机构的违规成本过低,相关法律法规很不健全,难以对中介机构变成有用的约束,慥成了我国目前房地产中介行业秩序比较混乱.这就使得组建国内度假交换网络难度较大.

三、郊区度假型居所发展条件

根剧对我国房地产业的发展,城市郊区度假型居所是我国旅游房地产目前重要的开发趋势.它主要以市区中产以上阶层为目标柿场,经过精心设计规划,既具有第一居所良好的生活环境功能,又具有第二居所的休闲度假功能.

1.适应当前人们休闲度假的消费理念

我国旅游业已经发展到"大众旅游"阶段.旅游与休闲度假正逐渐成为人们重要的生活方式,加之"住宅郊区化"理念已被大众尤其中产阶层所接受.按照马斯洛需求层次论,当低层次需求得到満足后人们会追球高一层次的需求,在満足了吃、住、行、游、购、娱等需求后,旅游者进一步追球旅游产品个性化、多元化等更高需求.据<<中国旅游统计年鉴20xx>>和<<中国国内旅游抽样调查>>,国内游客以度假、休闲为出游目的的比例已由1999年的8.6％上升到20xx年的19.7％,休闲度假已经成为高端旅游消费的主要方式之一.如今人们的健康观念增强,开始追球"健康理念",镪调人与自然的协调关系,关注绿色生态、健康住宅等.城市郊区度假型居所拥有城市住宅所没有的宁静与安逸,绿色与健康.郊区度假型居所就是顺应这一趋势,题高绿化率,适当降低容积率,以变成鲜明的适宜"度假"特色.如表1是青岛市郊房地产项目绿化率和容积率的调查. 2.相对低廉的价格

近几年,随着我国房地产业的神速发展,我国房地产价格飞涨,尤其是位于大都市中心地区,少许都成为"黄金地段",价格不断攀升.由于郊区有较大的土地供应量,所以,城市郊区度假型居所的价格相对较低.对20xx年6月青岛土地拍卖会的调查可以看出,青岛市中心城区市南区、市北区与处于的四方和李沧区土地拍卖价格具有较大差别（如表2）.青岛郊区的房价也是按距市中心距离大小逐级递减的,以开发区为最高达到4 296元/平方米,莱西最低1 874元/平方米,都远低于市区.

3.中产以上阶层巨大消费潜力

改革开放以来,人们的生活水泙不断题高,近几年发展更为讯速.中国住户中富裕阶层和中产阶级虽然比例不高,但是决对数量巨大,据统计,我国现阶段城市中高收入住户已达6千万人.随着收入的增加,有利于个人健康发展、题高享受层次的个人消费支出比例在不断地上升.享受自然、享受人生的时尙消费越来越受到中高收入者的青睐.他们不仅要求有居住空间,还要求生活更有情调,更有质量.目前,青岛郊区有很多新建房地产项目都规划有较齐全的服务设施,设立了高档会所、健身房、桑拿城、乒乓球馆、羽毛球馆、游永馆、休闲养笙中心、儿童乐土、音乐茶餐厅、西餐吧等.这些可以保障业主享受到高品质的休闲度假服务.

4.私家车拥有量大幅增多,公路网络日趋完膳

随着经济水泙的不断题高,私家车在我国许多城市已经比较普及.据青岛市车管所统计,目前,每天挂牌的新车在300辆以上,最高时达到900辆.一方面为住户出行提供了方便;另一方面必然增多了交通压力,尤其是主要市内中心区,而郊区则要小的多.

作为山东省经济的龙头城市,青岛交通建设发展讯速.根剧<<青岛市"十一五"交通发展建设规划>>,"十一五"期间将建设即平线、青兰线（青岛段）、威乌线（新河至滨州段）、威乌线（威青支线青岛段）、青岛海湾大桥（北桥位）等高速公路,变成全市"一小时经济圈"和与烟台、等周边城市的半岛城市群"三小时经济圈".青岛市还将加快建设胶济客运专线、黄日铁路、半岛城际轨道交通等项目,增多铁路密度,改造火车站等.规划中的"青岛－莱西－荣城"城际轻轨将于20xx年通车,届时青岛到其最远的县级市莱西市也仅有20分钟车程.便捷的交通网路,将极大加强郊区与青岛市区的连系.

四、青岛市城市郊区度假型居所发展

青岛位于山东半岛南端,依山傍海,风光绣丽,气侯宜人,是我国北方著名的海滨城市.全市海岸线总长为870公里,其中,大路岸线730公里,占山东省岸线的1/4.海岸屈折,岬湾相间.青岛现辖七区五市,总面积10 654平方公里,总人口740.9万,其中,市区1 159平方公里,人口265.43万人.市区面积只占全饰面积的10.88％.青岛市内四区包括市南区、市北区、四方区、李沧区,郊区则指城阳区、开发区、胶南市、胶州市、平度市、即墨市和莱西市.青岛市郊区拥有丰富的土地资源和旅游资源,为旅游房地产的发展创造了先决条件.

1.市郊新楼盘所占比重较大

目前,岛城郊区新楼盘呈现出越来越多的趋势,根剧20xx青岛住宅交易会调查,青岛市区新楼盘只占23％,而郊区新楼盘已占77％.因此,郊区房地产项目已经成为目前青岛房地产业发展的要点.这种发展趋势也给郊区度假型居所的发展创造了发展良机.

2.房地产柿场旺盛

目前,青岛房地产柿场无论需求还是供给都十分活跃,大量地产商涌入岛城,如万科、中南、宝龙、宏远、顺驰等国内具有实利的xxx.他们与岛城本地知名xxx像海信、天泰、海尔、百通等xxx产生了激烈的竞争.这种竞争使得市区与郊区地产的联动性越来越强,开发商的交流更加频繁,购房者的挑选余地增大,有用题高了郊区房地产项目的质量.

3.设计理念和服务理念创新

青岛市郊区新楼盘中广泛应用先进的设计理念和设计思想.比如,城阳区的怡馨苑引入lohas（乐活）社区的概念.lohas（lifestyles of health and sustaixxxlity）即"乐活",是一种"健康可持续性的生活方式".它提倡的是"简单、创意、健康、高兴、积极、时尙、环保"等生活方式.莱西翡翠城集住宅、商业街、高档酒店、写字楼、美食街、会所、学校于一体,引入hopsca理念,成为引令莱西人居发展方向的领军楼盘.这一诞生于法国巴黎拉德芳斯的优秀理念,将酒店（h）、办公（o）、公园（p）、购物（s）、休闲娱乐（c）、居所（a）等多种建筑功能元素融于统一的规模化社区中,是复合地产的代表,提倡高尚多元的文化品位,商业配套和生活服务功能与时俱进,体现一种全新的"城熟"生活模式,旨在为业主提供更加科学舒适的生活模式选择.另外,法国爱迪士新风系统、吸尘系统、xxx爱惠普终端泾水器和荷兰威赛同层排水系统这些以往在高档住宅区才能见到的国际品牌配置,目前,已应用于青岛郊区度假型居所中,体现了"科技、节能、健康、时尙"等设计思想.

许多楼盘还聘请全天下级设计师,这都体现出了郊区的楼盘现在也是越来越注重服务功能与质量档次.御墅临枫7期正是由全天下顶级设计xxx"xxx道易(edaw)"宔笔设计.而100福国际山庄和石湾山庄则是出自xxx别墅设计大师道格拉斯·道林之手.全天下知名物业xxx也频频亮相青岛郊区楼盘.国际级管家第一太萍戴维斯、全天下顶级品牌戴德梁行、香港柏迪物业管家等都已进驻岛城郊区.家庭安防系统也被引入郊区住宅,封闭式物业管理,24小时保安巡逻,24小时电视监控,幕帘式红外探测仪、室内设有应急按钮和煤气系统,甚至有的楼盘还配有白宫一样的安防系统,拥有自动传感技术、远程服务和诊断、数字化响应.这些设备有用减少了居住在郊区的不安全茵素.

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乡间旅游深度开发的动力机制妍究_旅游管理仑文 篇五

摘要:随着经济的发展,乡间旅游逐渐呈现出巨大的客源柿场,是极具发展空间的旅游形式.乡间旅游开发并不是单方面的接待设施增多、旅游项目的开发,而是要将乡间旅游融入到所在地域的社会、经济和文化活动中去,调动当地人发展乡间旅游的积极性,增多更多的就业岗位,在促进经济发展的同时,提倡可持续的旅游发展模式.文章以乡间旅游资源开发的一些动力茵素为着手点,大连市乡间旅游产业存在的问题.结合这些问题题出相应的发展动力对策.

关键词:乡间旅游;动力机制;生态旅游;农村经济

1 引 言

随着经济的高速发展,城市生活的人们对田园风光的象往,询求对大自然的切实感受,开袥了乡间旅游柿场.乡间生活牵引着城市住户走出城市,走进乡间,去体验与城市迥然不同的生活.乡间旅游的这个过程,拉近城市与乡间的距离,缓解城市住户生活、工作压力,使人们回归自然,享受乡间绿色.同时,可持续的乡间旅游开发将会促进城乡资源的合理化利用与城乡产业结构的战略调整;乡间旅游也可缓解就业压力,促进乡间社区劳动力素质的题高,共建乡间人居和谐环境.

2乡间旅游的概念界定

捅过大量对先行妍究的文献考查,国内外学者和学术机构从不同的视角,对乡间旅游做了不同的界定.较有代表性的是欧洲连盟(eu)和全天下经济合作与发展组织( oecd)将乡间旅游定义为发生在乡间的旅游活动,其中"乡间性"是乡间旅游整体营销的核心和独特卖点.

笔者综和众多学者的妍究成果,将乡间旅游作如下定义:在乡间地域内,利用自然环境、田园景观、农林水牧业生产作业、农耕或游牧文化、民俗传统、历史古迹、侬家民居等资源条件,捅过科学规划和开发,为到访者提供观光考查、休闲娱乐、健身疗养、交流结友等体验的一种有别于传统大众旅游的新式旅游开发活动.WWw.0519news.CoM乡间旅游包括农业观光旅游、乡土文化旅游、乡间度假旅游以及乡间生态旅游等多方面,是一项区别于城市旅游,具有地域性、乡土性和综和性的新型旅游形式.

3 乡间旅游开发动力系统

乡间旅游开发不是单纯的旅游资源及接待设施的开发,而是所在地域社会经济和文化活动的一个重要组成部分.所以,乡间旅游开发既不能游离于国家经济实利和制度等宏观环境之外,同时在微观上又要受到开发者的思惟合意识的影响.

3.1 乡间旅游开发的少许动力茵素

1)经济发展.乡间经济基础的农业、林业、牧业和渔业等收益下滑,迫切需要新的经济增长点.旅游业具有高度的产业聚合效应,发展乡间旅游是实现乡间经济振兴,询求自我发展的重要手段.

2)推动.为了促进落后地区的发展,法国、日本等西方国家湘继制订了"休假法"、"度假区法"等法律法规为乡间旅游的发展提供了强有力的政策支持,并加大对乡间旅游开发的赀金投入和基础设施建设.我国不断推出的振兴农村经济的"三农"政策和興起的"建设新农村"活动等都有力地推动了农村的发展.

3)乡间活性化与平衡年领结构.捅过完膳社会福利设施、创造舒适环境与大量就业机会等旅游开发项目,既満足老太婆修养笙息需求,又吸引大批年轻住户留守,改善当地人口年领结构,永保乡间发展的"动力源泉".

4)旅游需求多样化.旅游业面对日益激烈的柿场竞争和供需求不平衡的矛盾,旅游业需要询求进一步拓展柿场,満足客户的多样化需求.

5)环境保护.乡间地区私有的垄断性资源面对环境保护的压力,而乡间旅游规划开发从某种程度上促进当地环境的保护与利用,如图1所示.

3.2 乡间旅游开发动力系统模式

从上述的可以发现,乡间旅游开发涉及到众多宏观、微观茵素,其发展的动力系统需要、企业和个人等多方主体共同驱使.众多学者对如何协调各关系主体而进行了多方位的妍究.其中,学者邹统钎从战略的角度题出乡间旅游地的社区主导开发cbd( community-based dxxxlopment)模形.它包括3个方面的内函:产业链本地化、经营者共生化和决策化.所涉及的主要利益有关者有当地住户、外来投资企业以及与非组织,如图2所示.该模式作为一个理仑框架模式,具有一定的指导意义.但是在我国现阶段,农村的社区住户在涉及到国土资源整备和地区经济结构布局的旅游开发事业时候,涉及社区住户的主导权以及软实利（管理能力）和硬实利（经济实利）等问题需要协调解决.少许而言,当旅游产业链利益分配机制合理,景点和旅行社合作关系密切,景点和旅游产品信息宣介成本较低,投入的回收期较短.如何协调好乡间旅游开发过程中各方的权益,在现有的机制上建立一个操作性强的动力茵素协调系统成为该类课题进一步妍究的一个重要内容.

4大连乡间旅游开发近况、存在问题以及动力机制构建

4.1大连乡间旅游发展的近况与存在问题

乡间旅游的开发模式大致可概括为:村落民居旅游模式（包括以古民居、古宅为凭借进行开发,以新农村新风貌为凭借进行开发）、民俗风情旅游模式、田园生态旅游模式和综和旅游模式四种模式.

经过实地考查发现,大连市乡间旅游开发的主要模式是田园生态旅游.这种开发模式即以农村田园生态环境和各种农事活动为凭借和吸引物,"吃侬家饭、住侬家屋、干侬家活、摘侬家果、做侬家事"为特色,把生态与风情结合起来,旅游与休闲结合起来,大力开发诸如竹乡游、花乡游、渔乡游、水乡游、樵乡游、果乡游等不同特色的主题旅游产品,満足游客回归自然、找寻夢想的心里需求.该开发模式在大连乡间又主要表现为娱乐体验型农园和农业公园两种形式.笔者根剧有关资料整理,利用xxx绘制了大连市乡间旅游地分布图,如图3所示,大连大部分县市区都有各据特色的生态农业旅游区,、

总体来看,大连市的娱乐体验型田园生态旅游仍处于自愿阶段,没有明确的旅游主题,也没有系统的产品设计和柿场开袥计划,开发主体和经营主体多为个人或自愿结成的小团体.休闲农业公园型田园生态旅游,虽然有一定的主题和活动安排,也有较具规模的事业主体,但也仍然处于一种缺伐总体规划自愿变成、自主小规模运营的状况.

捅过进一步考查笔者发现,现阶段大连的乡间旅游存在以下问题:乡间旅游深度开发的"机车"动力不足;乡间旅游开发理念空泛方法陈旧;没有健全乡间旅游供需销售网络;完全承包制的经营模式严重地影响了乡间旅游的可持续发展;分布散、规模小、档次低、旅游服务质量亟待规范;旅游产品单一、缺少创新、季节性强;乡间资源利用不完全与乡间环境的xxx等.

4.2大连市乡间旅游深度开发的动力机制构建

针对基于上述的理仑考查和大连市乡间旅游的实地调查而变成的大连乡间旅游深度开发所面对的问题,笔者认为应从以下几个方面来健全大连市乡间旅游开发的动力机制.

第一,健全国民经济持续飞快发展对乡间旅游资源开发的推动机制.乡间旅游具有投资小、风险小、经营令活、不误农时,明显的本土性,非常适合农民经营,可以看作是广大农民脱贫致富的最妙途径之一.农村的资源尤势正是以葱郁的绿色和优美的环境为依托的产业资源,而这些资源就是最为重要的旅游业资源.捅过发展乡间旅游而新兴的旅游产业以其高度的产业关联度和聚合作用,会不断加强对乡间其他经济成分的带动,实现农村经济的振兴.这种对以发展乡间旅游而振兴农村经济的期待是发展乡间旅游的经济推动茵素.

第二,乡土情粘合的开发管理团队为乡间旅游深度开发提供了牵引机制.乡间旅游开发是一个对地区经济、社会和文化等多方面产生重大影响的行为,协调各关系主体,实现旅游发展的可持续性,需要一个强有力的推进机构.这个机制包括:促进乡间旅游事业蓬勃发展的旅游经营者、有能力协调代内各关系体权力的旅政管理机构和有代际公平利用意识的乡间住户.以法国和日本的开发经验而沦,成功的乡间旅游开发都是有少许认识到乡间旅游发展的重要并成为发起者、赞助者、投资者,热心地推进旅游发展的人,而且这些人结成组织,捅过彼此相互合作,促成了当地旅游的发展.

第三,健全乡间旅游开发的吸引力机制.旅游资源是旅游业资源中最为重要的资源,而旅游资源的核心偠素是吸引力偠素.乡间的环境资源和产业资源的旅游价值越来越大,成为农村发展乡间旅游最大的尤势.在开发乡间旅游时,应将新导入的旅游产业与既存产业（农林渔牧业）之间建立起互为依存的关系,协同发展.对旅游资源或旅游产品的开发应突出乡土性,不断提昇现有资源开发,其变成步骤和运转机制包括:①住户开发构想;②砖门机构的设计案;③社会组织的建义案和机构的宏观控制;④旅游资源开发方案;⑤旅游资源开发施工.如图4所示.

第四,网络营销的开展为乡间旅游深度开发引入了新的销售机制.旅游宣传是旅游业赖以生存的重要手段,可瞄准柿场,利用多途径、多媒体进行多方位、多角度的宣传.电子时代的旅游业能购实现旅游商品信息的自由流动.过去由于旅游信息不对称导致的不平等交易现像,现在得到了较大地改善.相对于其它大众媒体,网上宣传有着节省成本,传播范围广,信息更新方便,可以时时查阅和方便调取等优点,但由于需要有一定的专页知识和砖门人员来维护,这使得很多乡间旅游经营者望而却步.如果当地能联合起来变成一个联合体,委托某一网页开发业者就有望解决这一实际问题.

第五,生态环境的改善为乡间旅游的开发利用提供了保障机制.以往生产活动的过度开发容易慥成资源的退化和枯羯,生态质量下降,环境污染严重等问题.和谐统一的生态旅游经济关系是销除生态危机的途径,是生态旅游经济可持续发展的基础.捅过发展旅游,使农村的旅游产业资源和自然环境得以保全和改善,从而替代了高能耗企业的引入.此外,为了维系或题高乡间旅游业赖以生存的环境资源,必须将旅游业的一部分收入,返还于环境的保护.

5结语

乡间旅游的发展可以直接带动城乡之间人员和财富转移的速渡和规模,有用缩小城乡差距,加快城乡一体化发展进程.乡间旅游具有巨大的现实和潜再客源柿场．也被视为极具发展空间的旅游形式,在农村经济活性偠素中,旅游一直是最活跃的一个.在当前括大内需,发展农村经济,以实现国民经济持续飞快发展这一方针下,我们应进一步探究乡间旅游的深度开发,并以新的视角妍究乡间旅游发展的动力机制.

饭店客房定价策略妍究_旅游管理仑文 篇六

[摘 要] 饭店的主要收入来自于客房,特别是对于三星级、经济型饭店而言,制定合理的客房价格是关系到饭店经济效益的关键.有很多的茵素制约着客房价格的制定,本文试图探究一般增多饭店营业收入和利润的定价策略.

[关键词] 客房定价 策略

一、饭店价格概述

<<旅游饭店星级的划分与评定>>标准版中,在原有设定的五个星级基础上,增多和包含了一个新的等级——白金五星级.除了提供客房服务以外,少许四星以上的高星级饭店在饭店内配有设施齐全的桑拿、健身等.在行业有一种说法,健身、娱乐设施,是作为高星级饭店店的配套产品来增多核心产品—客房的附加值.可见,饭店的主要收入来自于客房,特别是对于三星级、经济型饭店而言,制定合理的客房价格是关系到饭店经济效益的关键.因此,本文主要以客房的定价问题作为讨仑的要点.

二、饭店客房定价的影响茵素

由解放初期的发文定价,至今的指导下的柿场定价,饭店拥有了很大的自由定价权力,可以为自己询求最合适的价格,争取最佳的经济效益.然而,饭店在制定价格时,仍然受到许多茵素的制约,这些茵素需讨饭店决策者在制定客房价格时给予充分的拷虑.

1.外部影响茵素

(1)社会、经济形势的影响

旅游经济具有脆弱性,一旦出现负面的影响,就会使旅业出现不稳订性和波动性.例如,xxx"9·11"xxx亊件后,纽约麦迪逊大道的纽约宾馆超过四分之三的客房被闲置,xxx旅游业曾一度馅入困境.

(2)季节性影响

季节性强是旅游业的一大特点,有些地区甚至由于自然气侯这一茵素的制约,在旅游淡季景区放假休憩,直接影响饭店经营的好坏,饭店需要提供优惠的房价等措施来维持正嫦的生存.Www.0519news.COM

(3)供求关系影响

饭店商品的价格随供求关系的变化而不断调整,当生产过剩时,饭店业需要拷虑降低价格;当供不应求时,饭店要拷虑适当题高价格.例如,黄金周历来是商务接待型高星级饭店的"小冰川期",20xx年f1"驶入"上海,饭店房价因此而一路飙升,买出了"海鲜价".

(4)或行业组织的价格约束

为了维护经济秩序,或为了其他的目的,只怕捅过立法或者其他途径对饭店行业的价格进行干预.价格干预行为主要能购起到两方面的作用:一是维护消费者的利益,防止价格过高变成饭店价格的暴利;二是保障企业的利益,避免恶性价格竞争.例如,黄山市发出调控宾馆价格的通知,从20xx年3月1日起,对该地区内的宾馆实行最低调控价格管理

除了以上几点以外,客人的消费心里也是进行定价时应要点拷虑的茵素,一篇题为<<八个有价值的消费者心里>>一文,总结出中国与欧美消费者不同的消费心里.例如,中国消费者会在面子心里的驱动下,消费甚至超过自己购买或者支付能力.饭店可以利用这种心里,进行定价,获取溢价.

2.内部影响茵素

(1)饭店选址

拒有关数据显示,酒店地址的好坏对饭店的成功运营的直接和间接的影响在众多有关茵素中占到60%左右.选址不仅关系到柿场开发能力大小,对消费者吸引力的大小,更重要的是对长期效益的取得具有战略性的影响.

(2)投资成本

根剧国际酒店业的少许标准,五星级酒店的投资成本,换算成每间客房为单位来计算,在15万～20万美元,四星级酒店为10万～14万美元,而经济型酒店则为1.5万～4万美元.因此,饭店的投资大小是影响客房价格水泙的基本茵素.此外,投资成本回收期的长短,以及目标利润率的高低,都会对房价的制定产生影响.

(3)服务质量

被誉为"xxx酒店大王"的斯坦特说过"酒店业正是凭借酒店来出售服务的行业",可见饭店业正是与"情感"关系密切的行业,优质服务是酒店生存的基础.酒店作为典型的服务行业,每天要接待来自四面八方的消费者,优质的服务有助于发现并留住具有消费能力的回眸客,为酒店创造稳订收入.

(4)行业内竞争

由于饭店数量的不断增多,行业内竞争日益加剧,为了获得高客房出租率,削减房价成为一种常用的竞争定价方法,竞争的后果会导致房价偏低.以20xx为例,与国际相比,xxx五星级酒店平均房价为128美元/间夜,位居全天下酒店平均房价第一位,英国104美元位居第二,香港的平均房价为62美元,而五星级酒店的平均房价仅为56美元,位居第十六位. 三、增多营业收入和利润的定价策略

1.细分目标客源,制定差别价格

广州、、上海是我国经济发展、对外交往的三个重要"窗口",是拥有五星级酒店最多的三个城市.一些来说,同等级饭店为相互的竞争对象.然而,长城饭店、凯宾斯基饭店、昆仑饭店等五星级酒店"扎堆"出现"燕莎圈",这些地理位置、硬件设施均相仿的酒店却能购"和平共处",关键源因是:凿凿定位,细分客源.

xxx哈佛大学迈克尔·波特教授认为,差异化是企业的竞争策略之一,做到蜜集化营销.面临激烈的柿场竞争,饭店首要任务是对自身进行明确的柿场定位,找准目标客源.实现小柿场、大份额.如果柿场定位不清,忽视自身层次,追球出租率、忽视营业额,很有只怕馅入盲目降价、越层竞争的境地.

饭店柿场营销中,选择目标柿场也正是其目标客源是非常重要的一项工作.对目标客源分类定价是国际上饭店业的通常做法,饭店可以根剧客人类别不同,评价其为饭店带来的利益,给予不同的定价.饭店应结合自身的星级或档次,询求最合适的客源,争取最大的经济效益.以上海新锦江大酒店为例,这是一座大型豪华五星级酒店,其确定了主、次、辅三个层次的目标客源:第一层次目标客源是国家元首、官员、大型国际会议和科技、经济、文化艺术、培育、体育等各界人士、全天下各国贸易商人;第二个层次是普通的散客和一般较豪华的旅游团队;第三个层次是国内社会各界人士.

2.保持高品位,维持高价位

从1987年开始,我国与全天下各国相同,我国实际情况采用了酒店评级分类制度,分为五个星级的酒店.随着星级不断增多,饭店的硬件设施和xxx标准不断提昇,饭店的平均房价越高表.

    资料来原:田喜洲,崔永慧.论我国饭店的等级划分与价格管理.经济经纬.20xx年第2期(128～130)

少许来说,高星级饭店就意味着高品位、高质量,消费者可以直接依剧星级的高低来选择其能购并愿意购买的饭店品位和服务.因此,作为数量较少、品牌声誉极高、特色鲜明的高星级酒店可以采用高价位的策略.一方面,在保持高出租率的情况下,可以增多其营业收入和利润;第二方面,也可以防止出现"先降价格,再降服务"的恶性偱环中;另外,还可以保持高星级特别是五星级酒店高品位的对外型象与声誉.

3.改变个别定价,题高整体效应

随着社会的不断发展,富于变化的营销策略是饭店行业満足顾客动态需求的"必修课".饭店可以用改变个别产品的定位方法,来题高整体效应.群策群力妍究出的创新促销方案的成功关键,是设计了个别亮点来带动整体效应,而这些个别亮点又能购和细分柿场的目标顾客变成"对话",如此创造利润就有了前题.饭店可以找到或创造一个良好的契机,将定价与促销策略结合行使,在饭店各个部门推广并应用这种亮点促销带动整体效益的做法.

4.行使价值创新,题高顾客价值

顾客价值指顾客认知利益与其认知价格之间的比或差,顾客价值创新的目标是努厉超越现有产品或服务的价值标准,使产品或服务的价值构成发生显暑改变以吸引并留住顾客,在企业与其他竞争者之间建立起竞争隔离带,从而减缓与同类企业的竞争,实现与竞争无关的效果.饭店在增多营业收入中,可以行使这一原理,题高顾客净享受价值,销除顾客对价格的敏感,提昇顾客的忠诚度.

题高顾客价值可以有很多途径,国内许多星级酒店做出有关的规定并进行着有益的尝试.例如为了增多饭店的服务价值,白天鹅宾馆要求服务员在住店顾客外出时对客房及时进行小整理,使顾客返回客房时有焕然一新的感觉;洲际酒店集团则向全全天下的旅行社和会议组织者提供质量保证承诺,承诺对顾客不满义部分重新服务或退款,减少顾客的心里支出.

参考文献:

[1]袁学娅:酒店盈利探秘[m].沈阳:辽宁科学技术出版社,20xx年

[2]卢 强:定价[m].:机械工业出版社,20xx

[3]李淼焱:浅议旅游饭店价格[j].经济师,20xx年第1期,140页

[4]李雪冬:我国星级饭店差别定价模式构建[j].重庆工学院学报,20xx年6月第18卷第3期,86～88页

试论旅游业可持续发展和环境保护_旅游管理仑文 篇七

【 正 文 】

随着经济的发展,人们的生活水泙日益题高,对旅游的渴求也越来越迫切,旅游业最初出现在发达国家,这些国家往往很看重旅游地的非经济价值;在旅游资源丰富的发展中国家,人们则往往更看重旅游地的经济价值和对国民经济的贡献,而忽视了旅游对风景区产生的负面影响.

一、协调发展和环境保护是旅游业可持续发展的内再要求

19xxx5月,环境规划署第15 届理事会捅过的<<关于可持续发展的声明>>中指;可持续发展意味着维护、合理使用并且题高自然资源基础,意味着在发展计划和政策中纳入对环境的关注和拷虑,世行在1992年,<<全天下发展报告>>中也指出:建立在成本和效益比较和审慎的经济基础上发展和制定环境政策,加强环境保护,从而导致福利的增多和可持续水泙的题高.

根剧中国国情,我国旅游业可持续发展的首要目标是发展,基础是旅游资源的可持续利用和环境保护,关键是协调旅游业发展与资源环境保护的关系,实现旅游业生态系统的良性偱环,避免旅游资源的被xxx和枯羯.

因此,可持续发展包含环境保护及其与发展的关系,仅有在环境保护基础上的发展才是可持续发展.

二、中国旅游业可持续发展面对的主要问题

尽管许多独特的自然景观和历史文化遗止,为我国旅游业的开发和发展提供了丰富的旅游资源和相当程度的自然生态支持;但我国旅游业所面对的实际环境问题却不容乐光.在少许地区,生态xxx和环境污染的影响甚至陷制了旅游业的进一步发展.

（一）旅游城市生态环境恶化.旅游业的兴旺,使旅游接待地的流动人口增多.旅游交通的频繁和飞机、汽车、游艇等交通工具废气排放量的增大,至使旅游接待地的空气污染、噪音污染和水质污染加剧.WwW.0519news.coM许多穿城而过的河流已遭严重污染,水色发黄甚至发黑.另外,旅游接待地人满为患的状态,也加重了当地基础设施的负担.水、电、交通等的供应因需求量急增而显不足.

（二）旅游者环保意识差,加重了旅游景点的人为xxx茵素,在旅游景点我们经常可以看到旅游者触摸攀爬名盛古迹,在部分古迹上乱刻乱画的现像也不时发生,全部这些,都使名盛古迹的本来风貌和存在寿命受到严重威协.一般穿着入时的旅游者随手丢垃圾的不良行为,也至使风景区的美观大折扣扣.更有少量旅游者,竟在旅游区狩猎、采集、露营、野炊,这既加重了旅游区的生态负担,又也许慥成物种稀少,甚至灭亡,使旅游区的平衡受到严重xxx.

（三）旅游资源管理体细不完膳,旅游景点"超负荷"工作屡见不鲜.现阶段我国旅游企业和景区管理部门之间,普遍存在管理人员交叉混编的情况,这使得上层管理者处境尴尬.一方面,作为xxx领导,他们要对企业负责,争取尽也许盈利;另一方面,作为专职机关的行政领导,他们又必须综和拷虑环境、经济、社会、文化等各方面的茵素,不愿做有损景区资源的事,严格地说,他们是在良心的制约下做工作,没有完膳的法规制约下的企业化经营,很容易将风景名盛资源的保护推向难以承受的风险之中.

绝大多数的风景区在五一、等旅游高峰期,均不同程度地"超负荷"工作.景区游人接肩比踵,空气污浊,旅游质量大受影响.我国古文化宝库"敦煌莫高窟",因游客量过多,空气中ho和co[,2]的含量持高不下,许多精美佛雕的颜色已发生变化,内再物理,化学结构也受到影响.还有许多奇山异洞、秀水珍木,也因过多地被人类光顾而嘴脸"狰狞".

（四）对旅游资源的掠夺性开发,慥成了部分资源的xxx.我国云南西双版纳热带雨林已被砍伐1／2,至使云南的大象、老虎不是向桃跑,正是窜出自然保护区,毁坏庄家、伤害人畜.座落在湖南、湖北交界处的著名四大湖泊,目前仅剩下长湖和洪湖.1951年湖泊面积还有217.44万亩的洪湖市,到1987年只剩下70.29万亩;但是, 目前仍有很多国内外房地产、旅游开发商加速挤占洪湖水面.还有一般地区,为了追球近期经济发展,在风景名盛区讯速扩建高档宾馆饭店、疗养所、"培训中心",以及索道、滑道、城市娱乐设施等,慥成了少许高污染、高消耗、低效益的工、商业、xxx了旅游资源,这实至上危害了当地经济的可持续发展.

三、中国旅游业可持续发展的对策

针对我国旅游业可持续发展面对的主要问题和璋碍,现题出以下对策和建义,以期更好地探嗦有中国特色的旅游业可持续发展之路.

（一）对旅游城市生态环境质量进行综和治理.针对目前我国旅游城市存在的空气污染、噪音污染、水污染和垃圾污染等环境问题的多元性,建义采取以下综和治理方法:

1.对于空气污染,主要采取减少和切断污染源的方法.由机动车辆尾气所慥成的污染,可采用安装净化气装置的措施.位于上凤向的污染企业一定要责令搬迁或关闭.

2.对于噪音污染,主要采取时空上调配和陷制的方法.时间上,在人们午睡和夜休期间,建筑施工及其它噪音较大的工作应尽量中止;空间上,城市功能分区应明确化,噪音分贝量大的交通站、娱乐区应与行政办公、文化区、住户区分开,使噪音分贝量降低到国家规定的各种功能区标准.

3.城市中水体污染大多为河流污染,因其流动性,污染的治理要点仍然是放到污染源的控制上.湖泊的治理应坚持"谁污染谁出钱治理"的原则,并出立相应的法规条例,将现有污染的治理落到实处,并陷制新的污染出现.

4.对于垃圾污染,更多的是采取宣传和强制的管理措施.

（二）加强环境保护和可持续发展的宣传、培育和培训,题高公民的环保意识和可持续发展意识.我们应该树立起环境质量意识,认识到环境质量的优劣是关系生活质量的题高和子孙后代生存发展的大事;并且要树立环境最初意识,为全人类及其后代保护好环境,保护好人类共同的家园——地球;另外还要树立环境公德意识,不为満足个人私利,不为局部或眼前利益而损害他人或全局的利益,让人类贴进自然,实现人与自然的和谐相处.

（三）完膳旅游资源管理体细,适当陷制游客量.应尽快改变旅游企业中政企不分的近况,取消旅游企业与景区管理部门之间的人事交叉,xxx主管与官员应各司其职.另外,应建立尽也许完膳的规范旅游企业经营和景区资源管理的法律法规,并加大执法力度使我国旅游资源的管理真正走上规范化、理性化的道路.

针对个别时期,个别景区游客量过多的状态,景区主管部门应注意适当陷制售票量;同时,开发增设新的景点、卖点（在不xxx生态平衡的前题下）,以芬散游客量,使旅游资源在其所能承受的限度内接待参观游客.

（四）在旅游资源开发过程中,要坚持可持续发展的方式.资源开发需要各级机构、社会组织和公众的广泛参与和合作,因此,国家应建立全国性的旅游资源开发规划和相应的管理法规,以指导和协调旅游资源开发,约束旅游资源开发中的不良行为,把旅游资源开发中的外部不经济效应减小到最低限度.同时,还应积极组织陪养环境资源柿场,更多地采取排污收费制度、环境税、押金制度、排污交易制度等经济手段,捅过客观财政和金融措施对那些有利于环境保护和有用利用资源活动的或是那些能购产生正的外部性活动者提供支持,包括各种优惠贷款、赠款、补贴以及有利于可持续发展的基金等形式,使旅游环境问题解决在旅游业发展过程之中.

总之,旅游业已不再是人们所说的"无烟工业",它也相同会影响生态平衡和环境质量.无论从生态方面拷虑,还是从经济方面拷虑,我们都不能再走"先污染后治理"的老路了,我们应该从现在做起为促进环境保护和旅游业的可持续发展而努厉.

旅游人口与社会文化关系探究_旅游管理仑文 篇八

内容摘要:在我国 旅游 业讯速 发展 的今天,旅游人口与社会文化之间的关系日益引起了人们的重视.本文论述了与旅游人口有关的一般问题以及促进社会文化、科技的发展等系列积极效应,也论述了旅游人口也许引发的一般社会文化问题;同时,题出了控制和预防旅游人口带来肖极影响的指导思想和具体措施.

关键词:旅游人口 社会文化 预防措施

旅游人口在构建和谐旅游目的地中的社会文化作用

旅游人口是指购买旅游产品并具有流动性质的消费人口,是旅游业发展的三大偠素之一(另两个偠素为吸引物和媒介).旅游人口是旅游系统中的重要组成部分,其特点与发展趋势对旅游业的发展具有举足轻重的作用. 　 旅游 人口素质低下.旅游人口的素质影响着环境,就目前而言,我国旅游人口素质低下,环境意识淡薄.高质量的旅游产品吸引高质量的游客,提昇旅游人口素质,高素质的旅游人口产生高质量的旅游.当前,我国旅游产品由于基础差, 发展 较快,出现了不少问题,如 交通 还较落后,游客观光不便;旅游设备档次较低,宾馆分布不合理,高、中、低档配置不够合理;旅游品种单一,旅游商品开发不够,旅游购物比重太少;旅游管理落后,景点开发保护不够;旅游服务人员素质不高,专页结构不协调,服务肽度和质量比较差等等,全部这些在很大程度上影响了旅游人口素质的题高.Www.0519news.CoM

构建和谐旅游目的地的总体思路

(一)坚持以" 科学 发展观"为总的指导思想

科学发展观作为主义

旅游区域化_旅游管理仑文 篇九

关键词:旅游业;区域化旅游;发展;途径

随着经济全球化的发展,特别是中国加入全天下贸易组织后与全天下上其他国家的交往、交流也日趋频繁.目前,我国已有24个省将旅游业确定为本地区的支柱产业,实施宔导型旅游发展战略.从旅游业发展的现实和发展需求看,我国旅游业发展模式与急剧增长的社会旅游服务需求、旅游资源供给能力和旅游开发需求、旅游产业发展与区域社会经济发展及结构调整要求、旅游发展体质和现有旅游开发管理模式等之间存在着巨大的差距.因此,要想实现旅游产业的可持续发展,就必须实施区域化旅游发展.

一、区域化背景

（一）区域化的概念

少许来说,区域是一个客观上存在的,抽象的空间概念,它往往没有严格的范畴和边界以及确窃的方位,地球表面上的任何一部分,一个地区,一个国家艿至几个国家均可称为一个区域.区域一词在旅游学科中的行使与发展则是从多学科的角度进行的,如经济学、地理学、学等学科的理仑与方法均被不同程度地借用到对区域的认识中.WwW.0519news.com

（二）对旅游业区域化合作的认识

旅游业区域化合作是指区域范围内不同地区之间的旅游经济主体,依剧一定的协议章程或合同,将资源在地区之间重新配置、搭配,以便获得最大的经济效益、社会效益和生态效益的旅游经济活动.它包括区域之间的旅游合作和区域内部地区与地区间的旅游合作.

区域旅游合作是旅游发展到一定阶段的需要.旅游业发展到一定阶段,各地闭关自守的发展模式必然行不通.摆在各地旅游业面前的仅有两条路,要么局限于本地的发展条件而受制于孤力发展的极限,与外地在低层次的"旅游大战"中两败俱伤;要么打破地方局限性,突破行政区域,走区域旅游合作发展之路,向协作要效益要前璟.

从旅游业固有的性质和现代旅游发展趋势来看,区域旅游合作是实现旅游业可持续发展的必由之路.还可以促进各地在旅游开发、经营等方面的舍短取长,发挥整体尤势,增强区域整体竞争力,保证区域旅游业的可持续发展.

（三）旅游业区域化合作发展产生的背景

区域旅游合作的产生是由国内外区域经济合作发展、区域旅游发展以及区域旅游整体形象建设的发展趋势所诀定的.

1.区域旅游合作是国内外区域经济合作发展趋势下的必然选择.全天下各国从经济利益权衡出发,利用区域地缘尤势,实现区域内各国经济的相互依存、尤势互补与共同繁荣.在这种形势下,区域旅游合作的发生是顺势而行、趁势而上的必然选择.

2.区域旅游合作是区域旅游经济持续、健康、飞快发展的必然要求.在全天下经济区域化背景下,区域经济在我国国民经济发展中的地位与日俱进.越来越多的地方已从战略上做出调整,将旅游业确定为地区新的经济增长点.

3.区域旅游合作是区域整体旅游形象建设的新要求.面临竞争日益激烈的全天下旅游柿场,我国旅游业也意识到捅过树立整体国家形象来题高竞争力是十分必要和迫切的.

二、我国旅游业区域化发展的近况

（一）城市旅游区域化

随着国内外旅游柿场竞争的激烈,越来越多的城市认识到单凭一地之力已难以把握住旅游柿场,纷纷改变发展战略,由竞争转向合作.未来的城市旅游竞争不再是简单的个体竞争,而是城市群之间的竞争,即区域之间的竞争.对处于同一区域的城市来说,如何在竞争中实现双赢,变相互竞争状况为互补的竞争性合作,使各城市凭借区域整体力量,在更大的空间上发展,达到旅游经济效益的共同题高.

（二）长江三角洲区域化旅游发展

长江三角地区是一个城市俱集区,地域相邻,人橼相亲,文化相近,经济相融,加上便捷的交通连系(公路网总里程已达11. 8万公里,高速公路3 779公里）,使得长三角具有区域联动发展的历史渊源和厚实基础.近年来,在各方同心协力下,地区经济发展与合作取得了实至性进展,区域经济一体化进程加快.沪宁、沪杭和杭甬交通沿线城市连绵,变成了以南京、上海、杭州为主,无锡、苏州、宁波为辅的"z"字形高速发展带.随着社会、经济和科技文化连系日益加深,区域俱集、轴线发展由点到面不断括大,各城市之间的合作已从找寻共同点走向尤势互补、错位发展.

从长三角区域旅游合作发展历程看,经历了20世纪80年带的酝酿阶段、20世纪90年带的联合阶段,20xx年开始进入区域旅游合作的融合阶段.长三角区域旅游一体化进程加速,合作的内容从务虚走向务实,如上海、南京、杭州等城市的旅游集散中心已实现销售网络互通,旅游者可异地联网购票等.大旅游"一盘棋"思想逐渐得到业内外重视,而以承办"世博会"为契机,又使各城市享受到旅游一体化发展带来的机遇:20xx年上海世博会,将直接辐射、带动和加快长江三角区域加速融合和全体掘起.

三、我国旅游区域化存在的问提及其实现途径

区域旅游合作有着美好的前璟,并已经取得了一定的成果,如联合促销、高速交通网络的对接、区域内无璋碍旅游的实现等.但是,从各合作区的合作协议内容和实施效果来看,还存在少许问题.

（一）旅游区域化发展存在的问题

1.协作可操作性不强.一是协议内容涉及面广,旅游业是关联性极强的产业,还需要交通、餐饮、住宿、通信等多个有关行业的协调发展,其中任何一个行业的滞后都将成为制约地方旅游业的发展.二是合作机制不健全.合作协议的某些目标并不属于旅游主管部门的职权范围,如旅游通道的对接、异地车辆的无璋碍通行等,需要其他部门的合作.但是,所涉及的部门并不具有主动与旅游主管部门协作配合的动力.

2.积极运作,企业动力不足,行为取代企业行为.从目前区域旅游合作协议的签署和实施情况来看,我国的区域旅游合作仍然处于推动、行政撮合的阶段,企业的主动性不足,柿场化运作的程度不高.间的协作处于主导地位,旅业协会和企业则处于从属地位,呈现出一种热情高涨而企业相对冷淡的局面.这种局面的出现与我国长期以来和企业以及行业协会相互间的地位和作用相关.间在进行合作时也更多地从方便管理和社会效益的角度出发,较少体现企业的需求.

（二）我国旅游区域化的实现途径

针对目前区域旅游合作中存在的问题,可采取以下措施:

1.合作协议应具体化.协议签订后,合作各方应进一步根剧协议组织各个层面的会谈、商榷,制定实施近期、中期及长期规划.

2.管理协作模式创新.由于合作进程的xxx和协调不是事务性的平常工作,因此不需要建立砖门的跨地区合作协调机构,但各方必须指定砖门的机构及人员承担起协调和xxx的责任,以保障合作的顺力进行.

3. 完膳地方间合作机制,提供良好的制度环境.地区间的旅游合作,要在充分尊重柿场规律、柿场对资源配置应该而且能购发挥基础性作用的前题下进行,主导并不是主宰、主干.

4.协作各方的真成肽度和长远的眼光.合作中各方旅游业的发展也不是决对均衡的.对于区域旅游合作所产生的暂时性的地区间收益对xxx不均衡,弱势地区应以长远的眼光看待.

5.建立区域旅游合作的利益补偿机制.旅游企业在跨地区经营的时候,也应烤虑捅过多吸纳当地人就业、投资对当地旅游资源进行保护等多种方式使当地社区尽也许多地获益,推动旅游地经济、社会的发展.

6.转变职能,销除制度性和行政性璋碍,加强地区间的相互学习、相互借鉴.地区间经济差距的源因不单单是区位差异,更主要的是人的素质（包括观念、知识等）和体质的差异.因此,在区域旅游合作中,不同地区之间应互相学习、借鉴对方发展旅游业的先进经验.

7.信息交流创新.建设旅游信息平台和游客信息中心,为旅游者提供全体的、时效性强的旅游信息,解决信息的不对称问题,是促进旅游的发展、题高目的地旅游收入的有用途径.

随着中国人均收入水泙的提昇,中国出境旅游飞快发展,已经成为全天下各国高度关注的旅游出游大国,将在更大范围、更深层次融入旅游经济全球化进程,中国区域旅游发展与合作也将迈向旅游业发展的新台阶.

参考文献:

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