澳门房地产买卖合同五篇

2022-01-05

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定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。

上述，读作shàng shù，汉语词语，是指前面所叙述的。多用于文章段落或条文等结尾。澳门房地产买卖合同五篇感谢来收藏，希望对你有帮助！

第一篇澳门房地产买卖合同

　订立合同双方：

甲方（方）：徐xx，男，一九x年十月四日出生，澳门身份证号码：xx。

徐x，男，一九x年三月二十二日出生，澳门身份证号码：xx。

委托代理人：曹xx，男，一九x年九月十九日出生，中华共和国律师执业证证号：xxx。

乙方（购买方）：萧xx，男，一九x年x月x日出生，住址：x省x县x号，公民身份号码：xx。

甲、乙双方曾于二00x年x月x日协商签订了《房地产买卖契约》，为防止日后双方产生纷争，现甲方委托其代理人曹xx律师与乙方就上述《房地产买卖契约》相关事宜进行充分协商，自愿达成如下一致协议：

一、甲方自愿将座落于x（即x）房地产转让给乙方。该房地产系钢混结构，用地面积x平方米，建筑面积x平方米（含共用分摊面积x平方米），《中华共和国房屋所有权证》编号：x号、《中华共和国国有土地使用证》编号：x号。该房地产四至清楚，无任何纠纷。乙方对该房地产已作充分了解、无异议，自愿购买上述房地产。

二、上述房地产的交易价格为甲方实得币x万元整，房屋内水、电设施不再另行折价。

三、付款方式及房地产交付：

乙方已于二00x年x月x日支付给甲方购房定金币x万整，该定金在最后一次付款时充抵购房款；乙方又于二00x年x月x日付给甲方购房款币x万元整；剩余购房款币x元整，乙方则于二00x年x月x日付清给甲方，同时甲方将上述房地产及其《房屋所有权证》原件交付给乙方，而上述《国有土地使用证》原件则于二00x年x月x日交给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：

乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起10日内将定金还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。

六、本合同在履行中如发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向长汀县起诉。

七、上述房地产买卖与办理过户手续所需缴纳的一切税费，一律由乙方支付并承担。乙方应负责办理审批和过户手续，甲方配合。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，其补充协议经双方签章后与本合同及《房地产买卖契约》具有同等效力。

十、本合同一式伍份，甲方执一份，乙方执三份，x县处存一份。

甲方：乙方：

第二篇 20xx年钢材购买合同范本新选

供货方： (以下简称供方) 需货方：

根据《中华共和国合同法》之规定，供需双方经充分协商，特订立以下合同条款以便共同遵守：

一、供货内容：

供方为需方提供建筑用各种规格的涟钢、萍钢钢材总量约6000吨，供货的规格、数量以工程施工实际情况为准。

二、价格及结算方式：

1、送货价格为:螺纹钢按提货当日“我的钢铁网www.mysteel.com”长沙市场同规格行情价每吨下浮50元;线材按“我的钢铁网www.mysteel.com”长沙市场同规格行情价确定。

2、供方根据需方实际要求，供方同意垫资1000吨钢材，垫资时间一年。垫资达到1000吨以后每笔现款交易。对于垫资钢材款需方按2分息支付供方利息，利息每两个月支付一次。

三、质量标准：

供方按国家相关质量标准提供建筑用钢材。

四、供货和签收

1、需方提前三天向供方提供钢材需求清单，供方接到需方通知三天内组织货

需方指定 (身份证号

码：，电话： )为需方货物接收人，负责供方所有到场钢材交接工作。

2、供方材料到达工地现场后2小时内，需方货物接收人按需求清单和送货清单对所到钢材的单价、规格、数量和重量进行清点核对。需方货物接收人核对认为有差错时，应立即电话通知供方，供方应在接到电话通知12小时内派人员到现场重新清点核对。

3、所供钢材需方核对无误后，需方接货人应当即在供方送货清单上签字确认，送货回单作为双方结算的依据。

五、验收方法：

1、供方随货提供相应厂家质量证明书和出厂合格证。

2、钢筋表观质量应该符合国家标准。

3、钢材到工地先送检，检测合格后再使用。未送检就使用或送检不合格使用所造成的损失由需方承担。如果钢材送检不合格，需方应及时通知供方，供方应无条件退换并承担退换钢材所产生的费用。

六、其它事项：

1、

2、钢材款供方提供发票。需方非质量问题中途退货，拒绝接货，则需方应向供方支付该批次钢材货款总额10%的违约金。

3、需方临时变更需求清单时，供方交货日期相应顺延;在已发货的条件下，需方临时变更需求清单须事先征得供方的同意，未对供方造成影响的前提下，供方应满足需方需求。

、变更接货人，需方应在交货前5天通知供方，交货前需方应将新的接货人的身份证复印件和需方授权书交于供方。

5、供方在合同规定的期限内不能交货时，需方可以另行采购，供方还应向需方支付不能交货部分的货款总值10%的违约金。

七、不可抗力：任何一方由于不可抗力(只限于战争、地震、水灾、火灾、雪灾)的影响造成合同无法履行时，应及时向合同另一方通报不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据实际情况可部分或全部免予承担违约责任。

九、解决合同纠纷的方式：本合同如果发生纠纷，当事人应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向_____方所在地起诉。

十、其它条款：双方提供的电话、联系方式必须真实有效，长期处在畅通状态。十一、本合同自签订之日起生效。合同执行期间内，任何一方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，均为正本，具有同等法律效力，双方各持两份。

供货方：{盖章｝需货方：{盖章｝

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

第三篇 20xx年最新房屋买卖合同范本

根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。>>>查看全文

20xx年上海市房地产买卖合同

根据中华共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过·公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，

(二)房地产座落：(部位：)。房屋类型：;结构：; >>>查看全文

20xx年天津房屋买卖合同

根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

1、房屋座落：区、县、路、道、街

2、设计用途：;建筑结构：建筑层数为层。 >>>查看全文

20xx年扬州市房屋买卖合同范本

根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得扬州市区(县) 的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及扬州市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及扬州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

第四篇水处理设备销售业务代理合同

供应商：_____________（甲方）

法定地址：___________________

邮编：_______________________

法定代表人：_________________

电话：_______________________

传眞：_______________________

电子信箱：___________________

代理商：_____________（乙方）

法定地址：___________________

邮编：_______________________

法定代表人：_________________

电话：_______________________

传眞：_______________________

电子信箱：___________________

��经充分协商，就甲方提供的水处理设备之销售业务按下列条件甲方同意授权乙方，乙方同意为甲方代理销售业务，特约如下：

1．代理原则

双方本着眞诚合作，优势互补，互惠互利，协商一致的原则共同参与本代理区域一切水处理市场竞争，创造业绩，共同发展．

2．代理商应具备的条件

　�a．具有固定的营业场所及充足的经济能力；

b．具有良好的商业信誉和较强的市场开拓能力；

�　c．执行甲方的销售政策，接受甲方的协调管理；

�　d．签约时，需提供企业或事业法人有效证照（副本），企业法定代表人身份证复印件（原件出示）．

3．各方责任

甲方责任：

a．提供全国性统一（网页、报纸、参展等），标志及创意；

b．保证产质量量及服务信誉，提供与产品有关的一切必要证件，证书及资料；

c．编制和通报年度销售政策、产品目录和价格、结算方式、供货方式等与销售业务有关的新措施、新规定、新办法；

d．提供拓展业务所需数据，负责培训乙方专业人员，直至能使乙方拓展业务，营销产品为止（卽达到进行商谈报价、签约结算、进货调试、安装施工、售后服务的<水处理工程业务>为止）；

e．在代理初期（特指：由甲方与乙方共同参与，幷由甲方直接与客户签约的1--2项销售业务操作时期，下同），按签约总额的15%进行分成（收入，支出及责任和风险）及兑付原则（根据客户工程款实际付款进度，实行分阶段比例结付-指：按工程合同客户的工程款进多少结多少；什么时候进什么时候结；不进不结）与乙方进行内部结算；待乙方转入运作后（以乙方具备运作<水处理工程业务>能力为准），一律按全国统一的一级代理商供应价直接与乙方进行<付款提货方式>的法人间货款结算（注：此阶段，与客户的设备及工程款结算均由乙方与客户进行）．但,无论是那一种情，甲方须承担由供应价决定的设备及工程款额所对应的一切经济和法律责任．

f．保证维护代理商的信誉和合法权益，全力支持代理商的一切合法代理活动．未经乙方同意，不得作出与乙方有直接业务关系的国内外商家签约及实施合作之行为．

� 乙方责任：

a．积极拓展本区域销售业务，大力发展区域下级代理商，创造良好的年度销售业绩；

b．在代理初期，须及时提供本区域客户的确定意向及水处理方案设计所需基础数据（如，原水水质、处理流量、处理水水质、资金准备、立项批准等），幷协助甲方及时作好介入前的准备工作；一旦甲方介入后，须及时作好：签约商谈组织及签约后合同实施等一切协调工作，直到甲方按时完成签约，进口货物及运输，设备安装，交验合格，结淸全部工程余款为止，幷按<签约后一周内首付工程金额的50%（设备款100%）；待进口设备装船后支付中途金工程总额的 40%；待交验合格后30天内一次结淸工程余款10%>的结算原则协助甲方与客户及时办理结算．同时，视客户工程款付款进度据签约总额的15%进行分成（收入，支出及责任和风险）及兑付原则（根据客户工程款实际付款进度，实行分阶段比例结付--特指：按工程合同客户的工程款进多少结多少；什么时候进什么时候结；不进不结）与甲方进行内部结算，而且须承担从甲方分成而得的设备及工程款所对应的一切经济和法律责任．c．待运作后，须进行商谈报价，签约结算，进货调试，安装施工，售后服务，幷按<签约后一周内首付工程金额的50%（设备款100%）；待进口设备装船后支付中途金工程总额的40%；待交验合格后30天内一次结淸工程余款10%>的结算原则，直接与客户办理结算．（注：乙方在与客户完成工程合同幷得到客户付款后按一级代理商供应价与甲方进行<付款提货方式>的法人间设备及工程款结算．否则，甲方有权拒絶供应和工程服务）同时，须承担超供应价以上的设备及工程款所对应的一切经济责任和法律责任．

d．保证甲方所供设备的产质量量及服务信誉的连贯性和一致性，幷向客户如实提供与产品业务有关的一切必要证件，证书及资料．

e．正确运用甲方的年度销售政策，产品目录和价格，结算方式，供货方式等与销售业务有关的新措施，新规定，新办法，幷服从甲方为理顺全国统一市场，协调代理商利益所作出的必要举措；

f．保证维护甲方及其产品的信誉和合法权益，全力协助甲方的一切合法经营活动．未经甲方同意，得作出与甲方有直接业务关系的国内外商家签约及实施合作之行为．

4．代理内容及其它

4-1　代理内容

a．代理甲方就甲方提供的水处理设备全力招揽本区域客户及工程；

b．在代理初期，代理甲方及时收集和提供有效，全面，准确的水处理需求信息（客户基本状，水处理基础数据，报价后的客户说服工作等）；协助甲方架好与客户间的顺畅通道，做好成功签约的一切准备工作；协助甲方按期履行合同（即进口货物运输及保管；现场勘察与施工申请；客户的配套工程进度督办；设备安装及土木工程施工；设备调试与交付；售后服务等方面的全部销售业务过程）；

c．在运作期，代理甲方拓展本区域销�业务，大力发展下级代理商，创造良好的年度销�业绩；

4-2　代理区域，代理方式及期限

代理区域范围是：中国大连市及经双方协商可以代理的一切地区；

代理方式（无论是初期，还是运作期）：甲、乙双方各自核算，经营，自负盈亏；

代理期限：2年，自签约之日起计算．届满经双方协商可延续或终止处理．

5．水处理设备类别及代理产品范围

a．污，废水达标排放处理设备系列；

b．污，废水再生利用处理设备系列；

c．飮用水集中净化，分质供水处理设备系列；

d．高浓度废水免排放处理设备系列；

e．纯水，超纯水及软化水生产设备系列；

f．水产养殖循环水水处理设备系列；

g．高压冲刷设备系列；

h．零部件全自动洗刷设备系列；

I．与上述水处理设备有关的一切零部件，药品；

j．与上述水处理设备有关的技术咨询，操作调试，施工安装及�后服务等服务产品．

6．违约责任

6-1．如在履行本合同时发生违约，首先本着友好协商的原则加以解决．若协商不果时除违约方如数赔偿守约方的一切经济损失外，还应向守约方每日支付合同金额5‰的违约金．

6-2．若守约方的索赔不能正常进行且违约方拒絶赔偿损失及提供违约金时，守约方有权单方面终止本合同外，可通过法律手段加以解决，对的判决双方应无条件执行．

7．不可抗力

因台风、地震、水灾或其它不可预见事件，使本合同无法全部或部分履行时，违约方可免于承担相应的违约责任．但是，违约方必须在事发15日内向守约方出俱具有法律效力的证明材料，同时违约方有义务采取一切必要可行的手段将损失减少至最低限，幷及时通报给守约方．

8．其它

��8-1　本合同以中文文本为准，一式二份，双方各执一份；

��8-2　本合同签约之前，各方在业务区域内业已接触和进行的业务件均由各方自行掌握和处理，也可以经协商合作处理；�8-3　附合同双方的企业或事业法人有效证照（副本）复印件，法定代表人身份证复印件及受权代表的授权委托书原件及本人身份证复印件；

��8-4　本合同于______年_____月_____日，由双方受权代表在_____省_____市正式签约．

附件

1．甲、乙双方<法人企业营业执照>复印件各1份；

2．甲、乙双方受权代表身证复印件及委托书原件各2份；

3．其它双方认为必要的有效证件．

甲方：（盖印）_______________

代表：（签字）_______________

监证人：（签字）_____________

乙方：（盖印）_______________

代表：（签字）_______________

监证人：（签字）_________

第五篇 20xx买卖合同是否成立的条件

一、买卖合同成立的条件

1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。

2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。

3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。

4、合同成立应具备要约和阶段。

二、合同成立的时间和地点

1、合同成立时间是由实际生效的时间所决定的。

2、在什么时候生效，当事人就应当在什么时候受合同关系的拘束，享受合同上的权利和承担合同上的义务。

3、生效的时间以到达要约人的时间为准，即何时到达于要约人，则便在何时生效。

4、在确定生效时间时，要注意以下几点：

(1)合同法第29条规定：受要约人在期限内发出，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因到达要约人时超过期限的，除要约人及时通知受要约人因超过期限不接受该的以外，该有效。

(2)采用数据电文形式订立合同的，如果要约人指定了特定系统接受数据电文的，则受要约人的的数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入要约人的任何系统的首次时间，视为到达时间。(3)以直接对话方式作出，应以收到通知的时间为生效时间，如果不需要通知的，则受要约人可根据交易习惯或者要约的要求以行为的方式作出，一旦实施的行为，则应视为的生效时间。

(4)合同法第33条规定：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

5、合同法第34条规定：生效的地点为合同成立的地点。

6、生效地就是合同成立地，由于合同的成立地有可能成为确定管辖权及选择法律的适用等问题的重要因素，因此明确合同成立的地点十分重要。

7、生效的地点就是合同成立的地点，但也要根据合同为不要式或要式而有所区别。

8、不要式合同应以发生效力的地点为合同成立地点，而要式合同则应以完成法定或约定形式的地点为合同成立地点。

9、合同法规定，当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点(合同法第35条)。

10、采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点。

11、没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。

12、当事人另有约定的，按照其约定。

三、合同成立的概念以及合同成立的要素

1、合同成立指订约当事人就合同的主要条款达成合意。

2、合同的本质是一种合意，合同成立就是各方当事人的意思表示一致，达成合意。