小产权房屋买卖合同范文
甲方：（方）
乙方：（购买方）
根据《----国xx法》及其他相关法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就乙方购买甲方名下的小产权房屋事宜达成如下买卖合同：
第一条：房屋基本信息
1. 乙方同意购买甲方所拥有的小产权房屋，坐落于（详细地址），房屋产权所有人为甲方。
2. 房屋的土地使用权证号为（证号），建筑面积约为（面积）平方米。
3. 该房屋已经符合国家相关政策要求，可以合法、正常过户。
第二条：房屋价格及付款方式
1. 房屋的总价为（总价）万元，价格包含（价格范围或补充说明）。
2. 乙方同意按照以下方式支付房屋的款项：
（1）预付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付预付款（预付款金额）万元；
（2）中期付款：乙方在房屋交付前（具体时间），向甲方支付中期付款（中期付款金额）万元；
（3）尾款：乙方在房屋交付后（具体时间），向甲方支付尾款（尾款金额）万元。
3. 乙方与甲方在签订本合同时，应当向甲方统一账户支付预付款。
第三条：房屋交付及验收
1. 甲方应当在合同生效后十五个工作日内办理过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权证书。
2. 甲方应当在房屋交付前，对房屋的主要设施、装修等进行维修和修理，以确保房屋的正常使用。
3. 甲方应当在房屋交付时将房屋的相关资料（包括房屋产权证书、土地使用证等）交付给乙方，并同时提供一份交付清单。
第四条：房屋的使用权及责任
1. 乙方在付清房款后，获得房屋的产权证书并享有其使用权。
2. 甲方对房屋的合法性负有保证责任，如果因为甲方原因导致房屋存在权属或被征用等情况，甲方应当承担一切法律责任。
3. 在房屋交付之前，甲方负责房屋的管理和维护，确保房屋的基本功能正常运转。
第五条：违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。违约方若给对方造成经济损失，应当予以赔偿。
2. 若乙方在合同生效后十五个工作日内不履行付款义务，甲方有权解除本合同并收回已支付的预付款，同时有权要求违约方支付违约金。
3. 若甲方在合同生效后十五个工作日内不履行过户义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第六条：争议解决
1. 本合同的履行过程中如发生乙方对甲方的投诉或，双方应当协商解决。
2. 若无法协商解决的争议，双方同意将争议提交至有管辖权的人民诉讼解决。
第七条：其他事项
1. 本合同自双方签字后生效，至房屋交付完毕为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（方）签字： 乙方（购买方）签字：
日期： 日期：
以上是小产权房屋的买卖合同范文，该范文仅供参考，具体内容根据实际情况进行修改和补充。在签订合同时，建议双方根据实际情况咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
【小产权房屋买卖合同 第二篇】甲方：
乙方：
保证人：
甲、乙双方根据《----法典》及其他有关法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲方自愿将其自建房给乙方，达成如下协议：
一、合同标的
1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基地一块(面积为平方米，批准文号为，建设许可证号)，甲方与_________________在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，共计两栋，36套，总建筑面积________平方米。(注：_________________借用资质承建。)
2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第六层(顶层)，西边(山根)的一套房屋(使用面积_____________平方米，建筑面积________平方米)、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币_____________元整(大写：贰拾壹万元整)。
3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。
4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。
二、付款方式及时间
1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人_________________工程尾款_________________(_________________元整)，现甲、乙、_________________三方协商，由乙方把购房款直接支付_________________，作为_________________工程尾款，_________________放弃对甲方余下_________________(_________________元整)的债权。
2、乙方于________年________月________日通过通过转账方式支付定金人民币_________________(_________________元)(行为_________________，账号_________________，户名_________________);于________年________月________日通过前述账户转账支付人民币_________________;余款_________________元通过前述账户于_________________年底全部付清。
三、房屋交付时间
甲方应在________年________月________日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元(50元);逾期超过60日的乙方有权终止合同，如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元(500000元)，如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日赔偿损失伍拾元(50元)。
四、房屋交付标准：
1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕
2、水、电、气管道，电视、电话、网线安装到室内;并且协助乙方办理手续，如果能够一户一表则一户一表，所需费用由乙方承担。
3、外墙粉水，涂料等施工完毕;室内地面，墙壁等用水泥、砂浆找平。
五、房屋权属及质量保证
甲方应保证房屋权属没有瑕疵，同时甲方应保证房屋建筑合法，如因房屋权属或者因违法建筑等情形导致乙方房屋所有权受到侵害，甲方应按侵害乙方房屋所有权事实发生时同等地段商品房屋价格标准赔偿乙方的损失，如同等地段没有商品房的，按东坝商品房市场价格赔偿。(市场价格按事发时最高商品价格的90%计算)
六、房屋产权证的办理
将来如果该房屋能够办理相关产权证书，甲方应积极为乙方办理产权，乙方承担乙方所占房屋的相关费用(包括税费，土地出让金等)，如违反本条需承担乙方房屋总价款30%的违约责任。
七、拆迁补偿
1、在办理产权以前如遇拆迁或因地震等不可抗力原因导致房屋拆迁给予补偿、安置，乙方所占房屋的拆迁费用或者安置待遇(如按整栋楼进行补偿或安置，乙方按房屋面积分担相关补偿或者安置待遇)归乙方，甲方应协助或配合乙方办理。如按面积补偿则甲方保证按照乙方占整栋楼的面积比例分担还建房面积，并且保证乙方至少有一套住房。
2、拆迁费用和安置待遇在甲方领取三个工作日内支付给乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方应得款项总额日万分之四承担违约责任。
八、管理
1、本合同签订以后，乙方房屋及楼顶顶层的所有权、使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、占有权等权利由乙方行使，甲方不得干涉。
2、甲、乙双方不得将整栋楼房进行抵押和担保。
3、甲、乙双方不得损坏房屋的主体结构。
4、甲、乙双方自觉维护该购楼房的公共设施、设备，不得有任何损坏，若有损坏照价赔偿。
5、房屋的维修按现行相关规定执行，5年以内如遇房屋漏水、墙体裂缝等问题时甲方应及时维修。
6、未经甲、乙方双方达成一致协议，任何一方不得在楼顶顶层加修建筑物。
九、连带责任
、对甲方本合同中甲方的义务承担连带保证责任。
十、违约责任
1、本合同签订后,除非有本合同第三条约定的`情形，任何一方不得以任何理由擅自主张解除合同和合同无效，否则按照违约时的房屋市场价值(按照第五条执行)总额的二倍作为违约金,并赔偿损失。
2、本合同前述条款对甲、乙双方违约行为的责任有明确约定则按照该约定执行，没有约定，则按照合同总价款的30%承担违约责任。
十一、其他
1、本合同签字生效后，甲方与于签订的协议解除。
2、本合同一式三份、甲、乙、各执一份。
甲方：
乙方：
保证人：
________年________月________日
【小产权房屋买卖合同 第三篇】人(甲方)身份证号码：
买受人(乙方)身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积
_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______
拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的'居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任________年________月________日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期________年________月________日______年____月____日
见证人：______年____月____日______年____月____日
【小产权房屋买卖合同 第四篇】甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商达成如下协议条款：
一、甲方将坐落于黎平县德凤镇玉皇阁大市场门面一间出售给乙方。
二、门面出售价格为：总合计人民币柒拾万元整(￥700000.00元)，一次性付清给甲方。
三、乙方付清款后，甲方应积极配合乙方协理一切有关手续，费用由乙方自理，甲方概不负责。
四、甲方交门面给乙方后，不得留有任何债务给乙方，由甲方负责。
五、门面出售合同于20xx年1月7日签订，但20xx年1月7日至20xx年11月22日门面使用权属甲方所有，在此期间，乙方不得以任何理由占用门面。20xx年11月22日以后门面使用权永久性属乙方所有。
六、本合同一式二份，双方各执一份，签订之日起生效，具有同等法律效力，如哪方违约，造成一切经济损失，由该方负责全部赔偿。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
【小产权房屋买卖合同 第五篇】卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
根据《中华人xx法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：
第一条 项目建设依据
该地块土地位于 面积为 规划用途为_____，土地使用年限为______。
第二条 房屋销售依据
买受人购买的房屋为：预售房屋。
第三条 买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第____座_____层_______室。
该房屋的用途为xx，属xx结构，层高为xx，建筑层数地上3层，地下xx层。
该房屋阳台是封闭式。
第四条 计价方式与价款
人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：
按套计算，该房屋总金额(xx元)人民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条 付款方式及期限
买受人按下列方式按期付款：
首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。，在一周内付款___总房款的50%(含定金)_____。接着，在二周内付款___总房款的40%___________。最后，在交房时付款___总房款的10%___________。
第六条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
逾期超过_____日后，人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
第七条 交付期限
人应当在 年 月 日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
第八条 人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：
逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。
第九条 交接
房屋达到交付使用条件后，人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。
第十条 甲方承诺
甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。
如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲方不得干涉。
第十一条 乙方承诺
当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力(如：地震、国家征地、拆除等)，甲方不承担任何责任。
第十二条 其他事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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