【中心内容】业主委员会倡议书范文
尊敬的小区业主们：
大家好！作为我们小区的一员，每个人都是关键的一环。我们共同生活在这个小区，各自承担着责任和义务，同时也享受着小区带来的便利和舒适。为了更好地管理和发展我们的小区，促进居住环境的改善和居民的团结与和谐，我们特发起成立业主委员会，号召大家积极参与其中，并希望您能支持我们的倡议。
1. 业主委员会的组织目的：
业主委员会是由小区业主自愿组成的自我管理组织，旨在发挥业主的主体作用，推动小区的协调发展，保障业主利益，促进小区的和谐与安定。通过业主委员会，我们有望解决小区管理中的种种难题，使小区的质量和环境得到全面提升。
2. 业主委员会的职责和权益：
业主委员会将代表小区业主与物业和部门进行沟通和协商，推动居住环境的改善，提高小区内设施的质量和服务水平。我们将组织各类居民活动，增进邻里之间的情感和交流，促进邻里和睦、互助共享精神的建立。同时，我们将物业的服务质量，维护业主的合法权益，与共同推动小区安全和社区治理。
3. 业主委员会的运作方式：
为了确保业主委员会的公正和透明运作，我们将通过业主大会选举方式产生委员会成员，并根据各个居区的特点成立相关的职能部门，比如环境卫生、安全管理、文化活动等，以便更好地满足居民的需求。我们将实行周期性的会议制度，勤勉履职，及时反馈业主关切和问题，并与物业建立定期沟通机制，及时解决业主反映的问题。
4. 业主委员会的参与和支持：
我们诚邀广大业主积极参与业主委员会的工作，投身于小区的管理和建设中，共同营造一个温馨、和谐、安全的居住环境。每个业主都可以自愿组成工作小组，提出自己的建议和意见，并推动这些建议在实际中得以落实。我们希望每个业主都能关注小区的发展与管理，参与到小区建设中来，共同推动小区的发展。
5. 居民的责任和义务：
作为小区的业主，我们有责任和义务遵守小区的管理规定和各项公共秩序，保持小区内的安宁和整洁，不随意堆放垃圾，不违法乱纪。同时，我们应积极关心小区的公共设施维护和改善，保护环境，共同维护小区的形象。只有我们每个人积极付出和参与，才能共同创造一个良好的居住环境。
最后，业主委员会的成立希望得到您的大力支持。希望我们每个小区居民都能主动担任起责任，积极参与业主委员会的工作，倡导和践行公识，共同构建一个更加和谐宜居的小区。
谢谢大家的支持与关注！
业主委员会成立倡议人：xxx
日期：xxxx年xx月xx日
【业主委员会倡议书 第二篇】xx小区的业主朋友：
为维护小区广大业主的合法权益，防止有人搞欺诈行为，根据中华人令第379号《物业管理条例》、《业主大会规程》和哈尔滨市关于成立业主委员会的通知等一系列相关文件规定，xx小区已经具备成立业主委员会的条件。
我们的小区目前还存在许多问题，如产权证问题、楼房漏水问题、楼道破损问题、物业聘用问题等等。这些问题直接影响着每一位业主的切身利益。而解决问题的最好办法就是成立我们自己的业主委员会，建立起有效的组织、形成统一的意志、发出一致的声音，从根本上维护全体业主的共同利益。
目前，哈尔滨市住宅小区普遍成立了自己的业主委员会，这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的.业主委员会，将以合法的身份，代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利，保障物业的合理、安全使用。
一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、任人欺诈、无法申诉。让我们团结起来积极行动，建设好我们的xx小区。
【业主委员会倡议书 第三篇】各位一期的业主邻居:
为了维护我们广大业主邻居的权益，兹倡议召开业主大会筹备组成立会议。
一期已具备成立业主大会及业主委员会的法定条件。
成立业主大会及业主委员会是维护业益最有效的途径
成立业主大会筹备组，目的在于成立业主大会，用全体业主的智慧和力量管理好我们自己的小区，维护我们业主的合法权益。业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主民利,保障我们合法的权益。
会议预定时间:
20xx年10月13日(周六)晚19:00时
会议预定地点:
待定(请大家提出建议)
本倡议书是成立业主大会筹备组的第一步。本次业主大会的成立需要您的.亲身参与，为能够早日成立一期业主大会及业主委员会，恳请每位业主都贡献自己的一份力量!谢谢!
倡议小组成员:
倡议日期:20xx-10-2
附件一:业主意见征求(空间不够填写，可附后):
1、您对成立一期业主大会及业委会有何合理化建议:
2、对现在的物业有何评价:
3、推荐筹备小组成员(请附上被推荐人的联络方式):
4、你认为现在的物业管理还有那些不到位的地方。
5、你认为物业侵害业主的行为有哪些?
签名表:
本人支持召开业主大会和成立业主委员会。
本人为x号楼x单元x户的(填姓名)
本人为业主(□打勾);本人为业主租户(□)，本签字已经过业主本人同意。
电话:x其他联系方式:
本人愿意为召开业主大会和成立业主委员会提供一切帮助。
签字:
20xx年xx月xx日
【业主委员会倡议书 第四篇】建西苑，这里是我们的家园。奔波的人们，看到夜晚这里的点点灯光，感受着她母亲般的温暖。
我们爱她，因为她包容我们父母亲的安颐，承载孩子们的成长，见证年轻人的奋斗!
我们爱她，希望她美丽、安全、富有文化，充满生命的'活力。
我们爱她，不能任她荒芜、混乱、冷漠和颓废，成为邪恶和肮脏的寄生地。
行动起来吧，如果您住在这里，愿意成为自豪的建西苑人，就让我们大家一起来努力!
在此，我们倡议召开建西苑第一次业主大会并成立小区业主委员会。
因为，目前我小区的管理，主要由物业和居委会承担，缺少和广大业主沟通的渠道，存在很多不尽人意的地方。
根据《物业管理条例》等相关法律的规定，我小区已具备召开业主大会和成立业主委员会的条件。业主大会可以反应广大业主的心声，规范物业管理服务，进而改善小区环境，共创美好、和谐、文明的社区。
倡议人：xxx
20xx年xx月xx日
【业主委员会倡议书 第五篇】各位尊敬的xx苑小区业主：
大家好!按《潍坊市物业管理条例》规定，“分期开发的商品住宅，首期住宅首套房屋销售并交付使用满两年，或者首期住宅销售并交付使用的建筑面积达到首期建筑面积50%以上就可以成立业主大会，选举业主委员会。”《物业管理条例》还规定，“物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超过一年的，才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。”本小区自20xx年入住以来，首位业主入住已达3年，早已达到标准，具备了成立业主委员会(以下简称业委会)的条件。
一、为何要成立业委会?成立业委会有哪些好处?
1、业委会依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决策，执行和法律的唯一合法机构。
2、有代表业主对物业服务进行和建议、并物业资金流向的权力，选择更换物业以及物业服务的方式。
业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。
3、对物业服务进行深入的和促进，像绿化、保洁、保安等都是一般业主可以感受并可以接受公共的，但像小区饮用水质量、电梯维护频次、供热机制等都是广大业主所不了解的。
例如：一部缺少合理维护的电梯使用寿命可以从20年减少到5年，这是很可怕的现实。
4、业委会将是房屋维修基金的管理者，没有成立业委会的小区，当房屋出现大的修缮，需要动用维修基金时，物业由于不能及时得到2/3以上业主的反馈，而拖延或者拒绝修缮。
这可能就是为什么在我们的房屋漏雨漏水时，经常被拒绝维修，甚至是无人问津的原因。房屋大修基金是房子的养老金，在10年或者20年后，当我们的房屋真正需要大的修缮时，可能由于物价上涨，原材料成本提升，现有的资金已经不足够去更换新的电梯，因为目前的房屋大修基金是以活期账户存在建委指定的账户中，也就是说每年都在贬值中。成立业委会后，我们可以根据相关规定，对我们的大修基金至少进行定存等保值措施，可以一定程度上减少cpi增长对维修基金造成贬值的程度。
5、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。
目前很多小区公共收益如公建出租、公共、车位出租等等收入到底有多少?具体用到了哪些地方，我们一无所知，业委会的.成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。很多业主不知道，我们的很多收益大多时候都被物业所侵占了。
6、业委会于小区来说，是唯一能够与物业、基层机构的权力制衡的组织，它的合理运行能够避免腐―败的滋生，能够促进信息的公开透明，能为各位业主带来实实在在的实惠和方便，为我们资产的保值和增值加一把力。
7、业委会可以广泛吸纳各位业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。
二、业委会主要职能有哪些?
1、召集和主持业主大会;
2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用;
3、采用公开招标方式聘请物业管理企业，并与其订立、变更或解除委托管理合同;
4、审议物业管理企业制定的对本小区实施的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目;
5、审议小区物业管理服务费的收费标准;
6、物业管理企业对本小区的物业管理工作。
业委会不单纯是为业主的机构，更是与开发商、物业管理企业、业主、街道办事处、居委会等沟通的桥梁，有利于为各位业主构建更加和谐、安静、健康的生活环境，是业主安居乐业的保障!为了维护水语花城各位业主的切身利益，我们倡议尽快成立水语花城小区业委会，并立即启动业委会成立的相关工作。前阶段在部分业主的大力支持下，我们已将小区20多位业主联名签字的业委会成立申请递交给东上虞居委会，居委会也于目前同意抽调专人负责小区的业委会筹备工作，接下来还有大量的工作要做，仅靠三五个人的力量是远远不够的，所以在此我们诚挚地邀请各位业主积极加入到业委会筹备的队伍中来，只有大家都积极参与进来，我们的队伍才会更加壮大，我们才会有坚持下去的勇气和力量。
【业主委员会倡议书 第六篇】各位业主:
大家好!
缘分,让我们成为邻居和朋友,x因为大家的入住而变的越来越热闹。入住一个舒心、安全的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。是我们的家，我们的栖身之所，哪怕外面受到多少辛苦劳累,只要我们一回到家,就会进入快乐的氛围,因为这里有我们的亲人用微笑等待我们。不仅是我们身体的栖身之所,更是我们心灵的港湾。
为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善物业管理,成立为我们自己说话办事的业主大会和业主委员会(机构),让我们成为自己家园的真正主人!
根据中华人令第379号《物业管理条例》，《业主大会规程》和《xx省物业管理办法》等一系列法律法规文件规定，已经具备成立业主委员会的条件。因此，本着从维护业主利益的角度出发我们倡议成立"业主委员会"，希望热心公益事业，有爱心、有责任心的各位业主积极参与和支持。
一、成立业主大会及业主委员会是维护业益最有效的途径
成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的权利和义务。《xx法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利,业主大会可以选聘和解聘物管企业,决定专项维修资金使用、续筹方案。
仅凭各业主各自的力量过于单薄，成立业主大会及业主委员会能制约和物业，方能解决比如产权、煤气开栓、物业态度差、乱收费等入住以来迟迟不能解决的.问题，业主大会及业主委员会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使民利，保障我们的合法利益。
待业主大会及业主委员会建立后，在综合考核前期物业的基础上，选定物业服务，签订新的物业服务合同，争取做到价质相符、有效、公平合法。同时，本倡议书是处理业主大会筹备组的第一步，需要各位业主的积极配合和大力支持，为鼓励业主积极参与，签署本倡议的业主可经业主大会同意享有增加一份表决权的权利，一并进入业主大会表决规则档案。
二、关于现行物业管理的主要问题
我们呼吁各位业主都来积极促成尽快召开业主大会并成立业委会，期待更多的业主投入此项工作中，为方便沟通各业主可加入QQ群(群号:)，在这个基础上在和相关部门的领导和指导下尽快召开业主大会，并正式推选代表，成立业主委员会。
是我们的家，建设家园靠大家，本次业主大会的成立需要您的亲身参与，为能够早日成立业主大会及业委会，恳请每位业主都贡献自己的一份力量!
倡议人:
时间:x年xx月xx日
【业主委员会倡议书 第七篇】尊敬的新青花园业主们:
作为您的邻居，作为临时筹备组的一员，深感荣幸。
新青是我们的家，所以解决问题靠大家。
买房不易，家的意义对每个人而言，份量不可言喻，这个家也许你有太多的期待，或许你有诸多的不满，如今你需要什么，你需要的是——业主委员会
一、业委会引导物管物业良性发展
没有成立业委会，当业主对物管不满时，业主通常拒交纳物管费。而物管在业主不交费的情况下，压缩开本，质量愈下，越不交，越不管，最终形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利益。香洲有一小区，因为上例恶性循环，小区像个贫民窟，臭气熏天，垃圾遍地。
如成立业委会，当广大业主认为物业管理提供的服务质量到位、价格合理，那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理进行续约。反之，则可以解除与物业管理的合同，另聘新的.物业管理进驻。
二、、审核各项经费的支出和收入
业主对物业管理收取的费用如何使用往往不得而知，如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知，而业主委员会可以、审核各项经费的支出和收入，特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案，并实施。
三、和协助物业管理企业履行物业服务合同
业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议，和协助物业管理企业履行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利，比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。
四、沟通的桥梁
五、不定期组织社区活动
我们无比向往着小时候穿家过户，试想想，你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空，给子女更健康的成长环境，别宅在家里玩电脑玩手机，和邻居在小区空地一起来烧烧烤，喝喝啤酒。
所以，为了能更好地建设和管理好我们居住的新青小区，构建和谐社会，我们倡议成立“新青小区业主委员会”。请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来，全力支持x“业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作，为建好我们的家园贡献您的一份力量。
为了维护你我的切身利益，我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业主委员会。成立了业主委员会，我们才有我们自己的合法组织，才能代表广大业主切实维护我们自己的利益。为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会，希望您热情参与并能得到您的全力支持。
倡议人:
时间:x年xx月xx日
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