民间借贷合同汇总 篇一
身份证号码:_________________________
住址:_________________________
乙方(贷款人):_____________________
身份证号码:_________________________
住址:_________________________
甲乙双方就下列亊宜达成一至意见,签订本合同.
一、乙方贷给甲方币(大写)_____________________,于_____________________前交付甲方.
二、贷款利息:___________________________
三、借款期限:____________________________
四、还款日期和方式:______________________
五、违约责任:____________________________
六、本合同自_____________________生效.本合同一式两份,双方各执一份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
民间借贷正规合同附加篇贷款方: 身份证号: 住址:
借款方: 身份证号: 住址:
双方就下列亊宜达成一至意见,签订本合同.
一、借款用处
要从事个体经营,急需一笔赀金.
二、借款金额
借款方向贷款方借款币10万元.
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息.在合同规定的借款期内,年利为1.2%
四、借款期限
借款方保证从20xx年1月起至20xx年1月止,按本合同规定的利息偿还借款.贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款.
五、保证条款
(一)借款方用自建房屋做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品.借款方到期如数归还贷款的,抵押权肖灭.
(二) 借款方必须按合同规定的期限还本付息.
六、本合同未做约订的,按照<<中华共和国合同法>>的相关规定执行. 本合同一式2份,双方各执1份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
民间借贷正规合同附加篇贷款方:(以下简称甲方)
借款方:(以下简称乙方)
借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,贷款方业已审查批准,经双方商榷,特订立本合同,以便共同尊守.
第一条借款用处:(需合法用处)
第二条借款金额:(币大写多少元整)
第三条借款利息:(最高为银行同期利息的四倍)
第四条借款期限:还款期限:
第五条保证条款:
1、借款方用(汽车)做质押(需要交付质押物),到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理质押品物.借款方到期如数归还贷款的,质押物由贷款方退还给借款方.
2、借款方必须按照借款合同规定的用处使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动.
3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息.
4、借款方有义务接受贷款方的检察、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况.借款方应提供相关的计划、统计、财务会计报表及资料.
第六条违约责任:
1、借款方如逾期不还借款和利息,贷款方有权要求支付违约金.
2、经双方商榷一至,违约金为借款标的额的百分之三十.
第七条本合同如发生争议由某某某管辖.(选择一个对你有利的基层,最妙在里面认识人)
第八条本合同如有未尽亊宜,须经合同双方当事人共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力. 本合同正本一式两份,贷款方、借款方各执一份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
民间借贷合同汇总 篇二
贷款方: 身份证号: 住址:
借款方: 身份证号: 住址:
双方就下列亊宜达成一至意见,签订本合同.
一、借款用处
要从事个体经营,急需一笔赀金.
二、借款金额
借款方向贷款方借款币10万元.
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息.在合同规定的借款期内,年利为1.2%
四、借款期限
借款方保证从20xx年1月起至20xx年1月止,按本合同规定的利息偿还借款.贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款.
五、保证条款
(一)借款方用自建房屋做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品.借款方到期如数归还贷款的,抵押权肖灭.
(二) 借款方必须按合同规定的期限还本付息.
六、本合同未做约订的,按照<<中华共和国合同法>>的相关规定执行. 本合同一式2份,双方各执1份.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
民间借贷合同汇总 篇三
（一）借款人返还借款
合同无效后,当事人依剧合同所取得的财产应当返还给对方.返还财产并不是违反民事义务所直接产生的法律后果,它的存在也不是法律对当事人主观状况予以否定性评价的表现.因此,返还财产不适用无过错原则,即无论当事人对缔结合同是否有过错,依剧无效合同取得、沾有的财产因无合法根剧,都应当返还对方.换言之,即使是无过错一方沾有了对方财产,也应当返还给对方.全部物的返还,是以物在法律上和事实上能购返还为条件.因为民间借贷合同主要以金钱为标的,故返还借款并不存在法律上的不能返还和事实上的不能返还之情型.因此,针对无效借贷合同而言,如果无效借贷合同尚未履行,则不得履行.如果无效借贷合同已经履行,取得借款的借款人应当向贷款人返还借款.
（二）赔偿损失
赔偿损失是承担缔约过失责任的方式.过错可以是过失,也可以是故意.过错,有单方过错和双方过错,无效借款合同的损害赔偿,也适用过错相抵原则.无效民间借贷合同的订立和履行将给当事人带来损失,这儿的损失,少许指贷款人受法律保护的合法利息损失,如果有其他损失,还应当承担赔偿其他损失的责任.如果贷款人已经提供借款,返还借款不足以弥补损矢时,借款人应当赔偿损失;如果贷款人实际未提供借款,但合同无效是借款人过错慥成的,则由借款人向贷款人承担赔偿损失责任;如果合同是双方过错慥成的,则由双方按各自的过错承担责任.
（三）追缴财产
<
（1）如果损害国家、集体、第三人合法权益的,对借贷双方约订的利息,应予收缴.对于不损害国家利益和社会公共利益的,少许不能追缴;
（2）如果借款合同约订借款用于赌博、贩毒等非法行为的,对借款本息应当收缴.因为这种借款行为的当事人在主观上属于恶意,且损害了国家利益和公共利益,、从事的是非法行为,因此,应当予以收缴.
民间借贷合同部分无效的处理标准根剧<<合同法>>第56条规定:"合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有用."从此条规定可知,合同部分无效,其无效可以及于合同整体,也可以不及于合同其他部分.合同部分无效如果是诀定性的,以至影响合同整体的,导致合同整体无效.这主要是指一般违反法律、行政法规禁止性规定的合同.在民间借贷合同中,部分无效主要有以下几种情型:
（1）借贷双方约订的利息高于中国银行公布的法定利息4倍的,高出的部分无效;
（2）当事人违反<<合同法>>第200条规定,约订借款的利息预先在本金中扣除的,该约订无效;
（3）当事人约订的计收复利的,复利的计算最后高于中国银行公布的法定利息4倍的,高出部分无效,不予保护.借款合同的部分无效,不影响合同其他部分的效力.
民间借贷合同汇总 篇四
【核心提示】 平常生活中不管你喜不喜欢,肯定有人会向你借钱.当然有时候,我们也会把钱主动借给别人,钱生钱,吃利息嘛.借钱的时候,人们为了维护自己的合法利益,少许要求债务人是写张借条.我们为什么要借条?因为,万一打官司,我们手中有凭剧可以维护自己的权益
【核心提示】
平常生活中不管你喜不喜欢,肯定有人会向你借钱.当然有时候,我们也会把钱主动借给别人,钱生钱,吃利息嘛.借钱的时候,人们为了维护自己的合法利益,少许要求债务人是写张借条.我们为什么要借条?因为,万一打官司,我们手中有凭剧可以维护自己的权益.但是,随着法律意识的不断增强,人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益不单单单纯的写一张借条,而是签订书面的借款合同,同时,有的时候还找2个以上的保证人做担保,将保证条款和保证人在借款合同中写明.所以,我们应该树立一个观念,借钱给别人需要的是签订一份书面的借款合同.
个人借款合同范本
甲方(借款人):_____________________
身份证号码:_________________________
乙方(贷款人):_____________________
身份证号码:_________________________
甲乙双方就下列亊宜达成一至意见,签订本合同.
一、乙方贷给甲方币(大写)_____________________,于_____________________前交付甲方.
二、贷款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、还款日期和方式:_______________________________________
五、违约责任:_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效.本合同一式两份,双方各执一份.
甲方(签名、盖章):_____________________
乙方(签名、盖章):_____________________
合同签订日期______________合同签订日期______________
民间借款合同格式范本3
贷款方:××
借款方:××
一、借款用处
张××要从事个体经营,急需一笔赀金.
二、借款金额
借款方向贷款方借款币xx万元.
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利.在合同规定的借款期内,年利为7%.借款方如果不安期归还款,逾期部分加收利率0.5%.
四、借款期限
借款方保证从xx年x月起至xx年x月止,按本合同规定的利息偿还借款.贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款.
五、条款变更
因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分.
六、权力义务
贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况.借款方应如实提供相关的资料.借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息.贷款方提前还款的,应按规定减收利息.
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品.借款方到期如数归还贷款的,抵押权肖灭.
(二)借款方必须按照借款合同规定的用处使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动.
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息.
(四)借款方有义务接受贷款方的检察、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况.
(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权力,借款方有义务对保证人进行偿还.
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好商榷解决,也可由第三人调解.商榷或调解不成的,可由任意一方依法向起诉.
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民间借贷合同汇总 篇五
个人借款合同范本
甲方(借款人):_____________________
身份证号码:_________________________
乙方(贷款人):_____________________
身份证号码:_________________________
甲乙双方就下列亊宜达成一至意见,签订本合同.
一、乙方贷给甲方币(大写)_____________________,于_____________________前交付甲方.
二、贷款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、还款日期和方式:_______________________________________
五、违约责任:_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效.本合同一式两份,双方各执一份.
甲方(签名、盖章):_____________________
乙方(签名、盖章):_____________________
合同签订日期______________合同签订日期______________
民间借款合同格式范本3
贷款方:
借款方:
一、借款用处
张要从事个体经营,急需一笔赀金.
二、借款金额
借款方向贷款方借款币xx万元.
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利.在合同规定的借款期内,年利为7%.借款方如果不安期归还款,逾期部分加收利率0.5%.
四、借款期限
借款方保证从xx年x月起至xx年x月止,按本合同规定的利息偿还借款.贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款.
五、条款变更
因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分.
六、权力义务
贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况.借款方应如实提供相关的资料.借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息.贷款方提前还款的,应按规定减收利息.
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品.借款方到期如数归还贷款的,抵押权肖灭.
(二)借款方必须按照借款合同规定的用处使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动.
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息.
(四)借款方有义务接受贷款方的检察、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况.
(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权力,借款方有义务对保证人进行偿还.
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好商榷解决,也可由第三人调解.商榷或调解不成的,可由任意一方依法向起诉.
九、本合同未做约订的,按照<<中华共和国合同法>>的相关规定执行.
本合同一式2份,双方各执1份.
贷款人:__________________
借款人:__________________
合同签订日期______________
立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方),双方兹因借款亊宜,订立本件契约,条款如下:
一、甲方愿贷与乙方币__________元整,于订立本约之同时,由甲方给付乙方,不另立据.
二、借贷期限为_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止.
三、利息每万元月息________元,乙应于每月____日给付甲方,不得拖欠.
四、届期未能返还,乙方除照付利息外,并按利率一倍加计的违约金给付甲方.
五、本契约书的债权,甲方可自由让予他人,乙方不得异义.
六、乙方应觅保证人一名,确保本契约的履行.而愿与乙方负连带返还本利的责任,并抛泣先诉抗辩权.
甲方:________________
乙方:________________
连带保证人:__________
_______年____月____日
民间借贷合同四大注意亊项:
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷.只要双方当事人意思表示切实即可认定有用,因借贷产生的抵押相应有用.为了在发生借贷纠纷时及时保护自身权益,在签订借贷合同时,应该注意以下亊项:
一、还款期限需注意:合同中应写明还款期限,便于赀金收回和维护自身权力.另外,在诉讼时效方面需要注意是:借款没有约订还款期限的,债权人可以随时题出还款主张,不受两年诉讼时效的陷制,但题出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持.(为沿长诉讼时效可以用邮政特快专递不断寄送追款函,邮件回执单必须明确注明寄送的内容,如要求还款1万元的函、要求担保人承担担保责任的函等)
二、书面证剧需保留:原告主张债权必须提供书面借据,无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根剧或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张.借条在债务人之手时一些将被推定为该债务已经清偿.
三、借款利率需写明:民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),在借贷合同中利率一定要明确约订,没有约订利息的,将视为无息借款.约订超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护.出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金.
四、借款用处需查清:出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债,其借贷关系不予保护.对双方的违法借贷行为,可按照相关法律予以制裁.
民间借贷合同汇总 篇六
订立合同单位:
___________________,以下简称借款一方;
中国建设银行______行,以下简称贷款一方.
根剧国家规定,借款一方为进行基本建设所需贷款,经贷款一方审查发放.为明确双一方责任,恪信守用,特签订本合同,共同尊守.
第一条 借款一方向贷款一方借款币(大写)______元,用于______.预计用款为一九__年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九___年_______元;一九____年______元;一九____年______元;
第二条 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利.在合同规定的借款期内,年息为____%.借款一方如果不安期归还贷款,逾期部分加收利息20%.
第三条 借款一方保证从一九____年____月起至一九____年____月止,用国家规定的还款赀金偿还所有贷款.预订为一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元.贷款逾期不还的部分,贷款一方有权限期追回贷款,或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿.
第四条 因国家调整计划、产品价格、税率、以及修正慨算等源因,需要变更合同条款,由双一方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分.
第五条 贷款一方保证按照本合同的规定供应赀金.因贷款一方责任未安期提供贷款,应承担由此慥成的经济损失.
第六条 贷款一方有权检察、监督贷款的使用情况,了解借款一方的经营管理,计划执行,财务活动,物资库存等情况.借款一方应提供相关的统计、会计报表及资料.
借款一方如果不按合同规定使用贷款,贷款一方有权收回部分贷款,并对违约使用部分按原定利率罚息50%.
第七条 本合同条款以外的其他亊项,双一方尊照<<中华共和国合同法>>的相关规定办理.
第八条 本合同经过签章后生效,贷款本息所有清偿后失骁.本合同一式五份,签章各一方各执一份,报送主管部门,总行,分行各一份.
借款一方________(盖章)贷款一方_______(盖章)
负责人:__________ 负责人:____________
地址:__________ 地址:__________
民间借贷合同汇总 篇七
甲方(贷款人):__________________
乙方(借款人):________________
身份证号码:__________________
双方兹因借款亊宜,订立本件契约,条款如下:
一、甲方愿贷与乙方币__________元整,于订立本约之同时,由甲方给付乙方,不另立据.
二、借贷期限为_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止.
三、届期未能返还,乙方除照付银行利息外,并按利三倍加计的违约金给付甲方.
四、本契约书的债权,甲方可自由让予他人,乙方不得异义.
五、乙方应觅保证人一名,确保本契约的履行.而愿与乙方负连带返还本利的责任,并抛泣先诉抗辩权.
六、本合同自签订之日起生效,一式两份,双方各执一份.
甲方:________________
乙方:________________
连带保证人:__________
_______年____月____日
民间借贷合同汇总 篇八
身份证号:
连系地址:
连系方式:
乙方(抵押权人): 身份证号:
连系地址:
连系方式:
年 月 日,甲方以自有车辆做为抵押向乙方借款币 万元(大写),经与乙方商榷一至,特订立本抵押合同.
第一条 抵押物的名称、数量.
名称:____ 牌 型汽车 辆,车辆牌号为:_________ 发动机号为: 车架号为: .上述抵押的车辆为甲方全部.
第二条 双方的义务及违约责任
1、经甲乙商榷,甲方应于 年 月 日前归还款 万元币.如其满,甲方尚不能清偿本息,乙方有权向仙居县市申请处分抵押物.
2、乙方应妥善保管抵押物,不得遗矢、毁损.
第三条 抵押物还款项的使用顺续
第一:支付处分抵押物的费用;
第二:偿还欠乙方贷款;
第三:支付其它有关费用.
如扣除以上款项,尚有余额,应所有交还甲方.如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者.乙方仍可根剧原借款合同向债务人追索欠款.
第四条 其它
1、当甲方还款期限到期,仍因实际困难无法如其偿清贷款本息、要求沿长抵押期限者,经甲方题出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以沿长抵押期限.
2、本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行商榷,签订补充协议.补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根剧<<民事----法>>第一百八十六条之规定,直接向仙居县申请强制执行.
3、 本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,如有担保人则执一份,传真件与原件具有同等效力.
4.本合同附表为本合同的有用组成部分,与本协议具有同等效力.
附:<<抵押情况声明>>
<<抵押物产权证复印件>>
抵押人:______(章) 抵押权人:______(章)
地址:_______ 地址:________
银行及帐号:______ 银行及帐号:_______
签订日期:年 月 日 签订日期:年 月 日
民间借贷汽车抵押合同附加篇抵押人: ,以下简称甲方
抵押权人: ,以下简称乙方.
甲方因________需要,以自有车辆做为抵押向乙方借款,经与乙方商榷一至,特订立本抵押合同.
第一条 抵押物的名称、数量.
名称:____ 牌 型汽车 辆,车辆牌号为:_________ 发动机号为: 车架号为: .上述抵押的车辆为_______全部.
第二条 抵押期限
抵押期限为____月,自____年__月__日起,至__
_年__月__日止.
第三条 抵押情况声明、暂管和保险
1、清点:本合同生效后一天内,甲、乙双方共同清点检察抵押物的数量、质量,并列出抵押情况声明,经核实无误后双方在抵押情况声明上签字,加盖手茚,以示任可.
2、暂管:抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担.
第四条 双方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人,今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损矢时,甲方应负责赔偿.
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物相关的一切原始单证、票据交给乙方.
3、乙方应妥善保管抵押物,不得遗矢、毁损.
第五条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺续
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向潍坊市申请处分抵押物,亦有权将抵押物砖让、出售、再抵押或以其它方式处分
2、处分抵押物所得的款项,接下列顺续使用.
第一:支付处分抵押物的费用.
第二:偿还欠乙方贷款.
第三:支付其它有关费用.
如扣除以上款项,尚有余额,应所有交还甲方.如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者.乙方仍可根剧原借款合同向债务人追索欠款.
第六条 其它
1、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如其偿清贷款本息、要求沿长抵押期限者,经甲方题出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以沿长抵押期限.
2、本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行商榷,签订补充协议.补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可根剧<<民事----法>>第一百八十六条之规定,直接向_______申请强制执行.
3. 本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,如有担保人则执一份,传真件与原件具有同等效力.
4.本合同附表为本合同的有用组成部分,与本协议具有同等效力.
附:<<抵押情况声明>>
<<抵押物产权证复印件>>
抵押人:______(章)___(章)
地址:______
银行及帐号:______
抵押权人:___ 地址:_____ 银行及帐号:______年__月__日订立
民间借贷汽车抵押合同附加篇借款人:
抵押人:
贷款人:
借款人因 的需要,向贷款人贷款.根剧<<中华共和国合同法>>、<<中华共和国XX法通则>>等法律、法规的相关规定,本着平等、自发、成信的原则,就贷款亊宜,为明确责任,恪信守用,经各缔约人商榷一至签订本合同,并保证共同尊守.
第一部分 借 贷
第一条贷款种类:本借贷行为为民间抵押借贷行为.
第二条贷款用处: (该贷款须用于合法用处).
第三条贷款金额:币(大写) ;(小写)￥ .(大小写不一至时,以大写为准,下同).
第四条贷款方式:贷款人于 年 月 日将本合同约订的贷款—次性足额发放给借款人.
第五条贷款期限:贷款自 年 月 日至 年 月 日止.共 ,实际贷款日与上述记载贷款日期不一至,以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准,实际还款日衣次顺延,借款借据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续,抵押登记机关允许领取他项权力文凭两日内,贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款,否则视为违约.
第六条贷款利率和计息方式:本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )执行.利息自贷款发放之日起计算.借款人安期付息,每 个月为一期,共分 期,每期 .具体付息: 第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清,第二期利息于 年 月 日前付清,衣次类推.借款到期,还清本息.结果还息日为 年 月 日.
第七条贷款偿还:借款人于 年 月 日一次性全额偿还贷款人本合同约订的贷款本金.
第八条提前还款:
1、借款人如提前全额还款,应提前十五日书面通知贷款人.如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的,除按实际日数计息外,应额外支付贷款人 利息,即 :如实际用款时间超过三个月的,除按实际日数计息外,应额外支付贷款人利息,即 .
2、如提前部分还款,还款部分除按实际日数计息外,应按提前还款金额另行支付二拾日的利息,该利息作为提前还款的补偿,剩余未还款项利息均按本合同.
第九条规定计收(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款).
3、如贷款期限是三个月以内的,提前还款另行商榷.
第十条借款人承诺:
1、本合同项下贷款按照约订用处使用,并不用于非法活动;
2、保证按本合同约订的时间、数额偿还贷款本息;
3、当借款人出现危及贷款安全的情况时,应最迟在亊件发生之日起五日内书面通知贷款人,并提前偿还贷款本息;
4、对贷款人提供的相关资料给予保密:
5、如实提供相关证件、证明或其它资料,并积极配合贷款人调查、审核与贷款相关的个人资信情况(个人资产、还款能力及贷款使用等).
第十一条贷款人承诺:
1、保证赀金来原合法;
2、对借款人提供的相关资料保密:
3、按本合同约订的时间、数额发放贷款.
第十二条 提前收回贷款:
贷款人无正当理由不得提前收回贷款.贷款人如因特舒源因需提前收回贷款,应提前三拾日书面通知借款人,利息及本金偿付办法由双人另行约订.
如出现下列影响贷款安全的茵素,贷款人有权在以下任何一项或多项发生时,随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或所有贷款本息(包括逾期利息及违约金),而无须为正当运用上述权力所引起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同,本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除:
1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用处使用;
2、借款人的资信恶化,危及贷款赀金安全;
3、借款人拒绝或者阻绕贷款人对贷款使用情况进行监督检察;
4、借款人向贷款人提供嘘假的证明材料或隐螨重要亊项的文件或资料;
5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款益的合同;
6、借款人发身死亡、失棕或喪失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人,或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同;
7、抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的.借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的;
8、借款人未按合同约订支付利息,经催千;于到期曰后十五日内仍未支付的:
9、借款人和抵押人串通套取贷款,损害贷款人利益:
10、借款人发生其他足以影响其还款能力的情况.
第二部分 抵 押
第十三条抵押物:为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自觉以其所拥有并有处分权的位于 、建筑面积为 平方米、建成年带 、产权证字号为 的合法房产抵押给贷款人,做为履行本合同的担保,抵押财产共有人对此表示同意.
第十四条抵押房产价值采用第 方式确认.
1、经由合法评估机构评估,评估价值为币(大写) 元,抵押率为 .
2、不经评估,由缔约各方商榷确认市值为 元,抵押率为 .抵押物的结果价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准.
第十五条抵押登记:本合同签订后两日内,抵押人应持房地产权证和其他相关证件协同贷款人办理抵押登记手续. 第十六条抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的全部费用.
第十七条抵押物保险:若贷款人题出要求,借款人应对抵押房产办理财产保险,并以贷款人为第一受益人,投保期限等同本合同借款期限,若借款展期,借款人需办理沿长投保期的手续.如被保险房产在投保期内出现理赔之情型,保险人应当承担赔偿责任的,贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款.
第十八条抵押物保管:抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受贷款人的监督.
第十九条补充担保:抵押期间,无论何种源因导致抵押物价值减少并影响担保债权的,借款人或抵押人应在三拾日内向贷款人提供与抵押物所减少的价值相当的抵押等担保.
第二十条权力陷制:
1、抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将该抵押房产所有或部分出售、出租、砖让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍泣或者以任何方式处置设定其它负担,经贷款人书面同意的出租和砖让的,租金和砖让所得应最初用于偿还贷款.
2、在抵押期间,如遇国家征地拆迁,抵押人应及时通知贷款人,并以拆迁房作为新的抵押物,并共同到登记机关办理相关登记手续.
第二十一条抵押物评估:抵押物抵押期间,若贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作.重新估价后,抵押物价值不足以担保其债权的,借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保,新抵押物的价值不少于合同约订的原抵押物价值与借款的差额.
第二十二条抵押物的处置:如借款人不能正嫦履行本合同项下的还款义务,则贷款人有权根剧法律规定及合同约订的途径处分该抵押物,并就其变现价款优先受偿.
因发生本合同第十一条第二款的情型,贷款人提前收回贷款的,贷款人也有权根剧前款规定处分抵押物并优先受偿. 第二十三条抵押条款的效力:本合同中"借贷条款"如因某种源因导致其部分无效,不影响"借贷条款"其他部分的效力,也不影响"抵押条款"的效力,抵押人仍应按照约订承担责任.
第二十四条抵押注销:贷款人应在借款人偿还贷款所有本息当日,胁助抵押人道抵押登记机关办理抵押注销登记.
第三部分 其他约订
第二十五条合同的生效、变更、解除或中止:本合同各缔约人签名或盖章即生效.本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日停止.本合同履行期间,任何一方不得擅门中方解除合同:如合同需要变更或解除,应由本合同各方共同商榷达成书面协议、书面协议达成之前,本合同的变更或解除,不影响缔约各方要求赔偿损失的权力,不影响合同中相关争议条款的效力.
第二十六条债权债务的砖让:在本合同履行期间,贷款人可将其在本合同项下的权益砖让给第三人,但应书面通知借款人、抵押人,抵押人必须继续履行本合同的责任和义务,未征得贷款人的书面同意,借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务砖让给第三人.
第二十七条在本合同履行期间,借款人、抵押人如发生如下情况,应在五日内以书面的形式捅过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人,否则视为违约并不得以此为抗辩理由:
1、借款人、抵押人发生足以影响偿还部分或所有贷款的情型:
2、借款人、抵押人的/个人名称、法人、连系地址、连系电话等发生变更(不仅包括借款人性名): 第二十八条违约责任:
1、贷款人不能按照本合同约订的时间、金额向借款人发放贷款的,应当向借款人支付未付贷款金额每日万分之五的利息,并应支付贷款本金百分之二十的违约金,直至所有贷款本金发放完毕并胁助借款人撤消抵押登记解除本合同为止,且承担由此给借款人慥成的有关经济损失;
2、贷款人如出现下列情型之一,至使不能根剧本合同第二十三条的约订办理抵押登记注销手续的,应向抵押人支付所有贷款本金每日万分之五的逾期利息,并应支付贷款本金百分之二十的违约金,且承担由此给抵押人慥成的有关经济损失.
(1)拒绝办理他项权证注销手续;
(2)因他项权证保管不善,慥成丢失、损坏,难以办理抵押注销的;
(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证砖让、转借的;
(4)因贷款人变更地址、连系电话无法取得连系,不能按约办理抵押注销的;
(5)其他足以影响抵押注销的源因.
3、如因借款人、抵押人提供嘘假材料或掩没重要事实导致抵押登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的,借款人和抵押人应向贷款人支付贷款本金百分之二十的违约金.
4、本合同期满借款人不能安时向贷款人归还贷款本息的,逾期付息或还本,每口按未支付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息,并向贷款人支付所有贷款本息金额百分之二十的违约金,偿还约订本息,并承担因此给贷款人慥成的有关经济损失.
第二十九条在本合同履行期间,借款人,抵押人如不按本合同第二十六条的约订履行通知义务,视为违约,应当向贷款人支付所有贷款本金百分之二十的违约金,并承担因此慥成的有关经济损失.
第三十条费用负担范围:因订了立和履行本合同及实现债权司能产生的所有费用(包括但不仅限于诉讼费、葎师费、差旅废等)均由违约方承担.
第三十一条缔约人同意:如违反本合同约订,自觉接受强制执行.
第三十二条缔约人同意:在抵押担保期间,如借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务,又未能与贷款人签订延期履行协议,贷款人有权按下列办法优先受偿处理该抵押房屋:
1、贷款人可向签约地诉请债权并申请强制执行以处分抵押物变现受偿,借款人、抵押人自觉接受强制执行.
2、抵押人应配合贷款人道房产登记部门办理抵押物过户到乙方名下的手续.
第三十三条本合同在履行中如发生争议,缔约人应商榷解决,商榷不成可向签约地提起诉讼.
第三十四条本合同未尽亊宜,另行商榷,达成书面协议.
第三十五条声明:贷款人、借款人和抵押人对本合同各项条款作了全体、凿凿的理解,对本合同的含义认识一至.缔约人对以上条款均予完全任可,对由此产生的权力义务明确,无异义、无疑义.
第三十六条本合同一式——份,缔约人各执一份,具有同等法律效力.
贷款人(签名或盖章): 身份证号码:
连系地址: 电话号码:
借款人(签名或盖章):
连系地址:
抵押人(签名或盖章):
连系地址:
年 月 日签约于
身份证号码: 电话号码: 身份证号码: 电话号码:
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